羊城派 东莞楼市新政实施首月一手网签2313套
【羊城派|东莞楼市新政实施首月一手网签2313套】文、图/羊城晚报全媒体记者 秦小辉
今年3月是东莞楼市新政实施的首月 ， 其楼市成交情况受到关注 。 根据合富大数据显示 ， 3月网签面积约28.2万平方米 ， 网签套数2313套 ， 同比略减9% 。
东莞重拳调控楼市
“2.27”东莞楼市新政之后 ， 限购升级 ， 房贷收紧 。 有市民咨询“在外市有一套房产 ， 贷款已结清 ， 本市有一套房产贷款也已结清 ， 能否在东莞贷款购买第二套房” 。 对此 ， 东莞住建局明确回复称 ， 征信记录可以查询居民家庭在全国范围内的住房贷款记录 。 对拥有2套及以上住房的居民家庭 ， 暂停发放商业性个人住房贷款 。
至此 ， 东莞市有更多人购房受限贷政策制约 。 而根据合富大数据显示 ， 自从“2.27”楼市新政后 ， 3月东莞市一手住宅供应约2550套 ， 同比略增13%；一手网签面积约28.2万平方米 ， 网签套数2313套 ， 同比略减9% 。
即便如此 ， 2021年第一季度的成交量依然表现靓眼 。 根据五年来一季度东莞一住宅供求走势图显示 ， 2021年一季度新增供应和网签面积分别达到112.9万平方米和142.2万平方米 ， 同比增加1倍以上 。
而在一季度楼市平稳运行的同时 ， 房价走向也受到关注 。 根据东莞市最新发布的数据显示 ， 2021年2月 ， 东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的均价为27189元/平方米 ， 1月份均价则为29242元/平方米 ， 2月环比1月下降约7% 。 根据合富大数据显示 ， 3月房价约为24835元/平方米 ， 同比略涨6% ， 环比2月再度下降16.6% 。 (更多新闻资讯 ， 请关注羊城派 pai.ycwb.com)
来源 | 羊城晚报?羊城派
责编 | 张德钢
审签 | 吴瑕
实习生 | 黄楚琪
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