我们都是有自己歌的人 同样的以小博大为什么结局会是天壤之别？
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从投资的角度上看普通人买股票和买房都可以算是（除自有住房以外）以小博大的投资 。
但我们从以往普通人在买房和股票的投资获利情况来看 ， 买房获利是十拿九稳的 ， 而买股票投资获利可以说凤毛麟角 。
同样以小博大的两种投资却是截然相反的收益 ， 究其原因主要有三方面 。
首先形势造英雄
中国的房市是从98年房改开始的 。 取消福利分房是第一步 ， 商品房市场化是第二步 。
【我们都是有自己歌的人|同样的以小博大为什么结局会是天壤之别？】从房改开始中国市场经济就开始进入蓬勃发展的阶段 ， 随着2000年中国加入世贸组织这一催化剂发力 ， 中国经济驶入高速发展快车道 。
中国经济的高速增长 ， 催生大量的中国农村人口走出土地 ， 凭吃苦耐劳的本色在城市靠打工站稳了脚跟 ， 随后户籍制度改革让他们顺理成章的在城里买房落户.
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中国教育90年代的连年扩招 ， 让一批批有文化的人开始有序流入职场 。
这批有文化有能力的人在中国加入世贸组织后支撑起了中国民营经济制造业的一次次改造升级 ， 他们成为了时代的弄潮儿 ， 凭借自身能力在城市顺利落户买房成家 。
这就是中国第一批打工人和大中专毕业生进城买房的经历 。 其实我们回顾这个过程才会发现 ， 这是一个由国家主导的城镇化进程 。
现在我们回过头看 ， 当年那些敢于用3倍杠杆买房的人 ， 到现在近20年里大部分人收益不仅跑赢了通胀的 ， 而且房产投资收益至少也有10—15倍的收益 。
如果普通人从98年入股市开始 ， 按照中国股市普遍的投资收益“一赢二平七亏”总结看得出来 ， 大部分人都是亏损的 。
这就是形势造英雄的出处 。 我们普通人做投资要赚到钱的第一要领就是一定要懂点经济学 ， 投资大方向一定要顺国家政策大趋势 。
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其次投资难易决定态度
普通投资者买房时的态度是谨慎小心的而买股票时态度是随意大胆的 。 这两种截然不同的投资态度除了资金量大小有区别外 ， 起决定作用的是投资难易程度 。
普通人买房都要经历：选房比较 ， 签合同 ， 过户 ， 办贷款 ， 装修 ， 还款这些过程 ， 每一步少则用时1天 ， 多则用时10年以上 。
在投资买房这个过程中一套小户型首付随随便便就要几十万 ， 所以除了交易金额巨大外 ， 繁琐的交易过程也是让普通人投资房子时都会慎重考虑小心交易 。
所以从持有角度看普通人买房投资基本都可以算是一个长线投资行为 。
普通人对待股票投资就是“炒”字 。 一个“炒股票”的投资称呼就意味着这个投资一定是短期投机行为 ， 在炒股票时普通人就像小商小贩做小生意一样妄图通过低买高卖拼手速获利 。
同时投资股票的便捷性也增加了普通人热衷炒股的热情 。 一部手机 ， 一个银行卡 ， 一个貌似没有门槛的证券开户就可以让普通人完成炒股 。
投资股票没有投资金额要求的属性和交易的灵活 ， 让投机股票更加充满赌性 。
几千可以试一手 ， 几万也可以来回练个手 ， 散户投资者每天在股市里挣个菜钱就会笑呵呵 ， 如果能挣瓶好酒钱就会引吭高歌 。
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普通人投资买房后会在不知不觉中 ， 在房价起起伏伏中 ， 把投资中时间玫瑰的魅力“慢就是快”展现的淋漓尽致 。
普通人投资股票后会在每天股票的涨涨跌跌中 ， 在个股追涨杀跌中 ， 把自己随时放在追高或是抄底的路上 ， “以快制胜”的投资魅力展现在账号上就是资金越来越少 。
同样的以小博大的投资 ， 我们把普通人对待楼市买房的谨慎态度和炒股随意的态度做对比后 ， 我们会发现只要是在对的路上 ， “以慢为快”的长期策略的确比“以快制胜”短期策略胜算大的多 。
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最后人性必然
在投资这条路上 ， 人要有自知之明 ， 否则只能走向毁灭 。 普通人选择投资楼市是因为自己不懂股票或者说害怕承担股市的风险 ， 所有只能从自己看得懂的房子入手 。
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