闽南微视角 质量问题“无修无止”？龙湖地产被曝业主维权！( 二 )
——和某工业区低价楼盘对比
不仅如此 ， 龙湖·春江天玺还存在着内墙裂纹、楼梯细节潦草等各种明显装修问题 ， 做工粗劣 ， 并不和标价两万+的项目表现相符 。
——墙体裂纹
——楼梯细节
同时在墙面装修以及部分材料上 ， 都出现了明显的发霉印记 ， 甚至多处墙体霉斑呈块出现 ， 大大影响着美观 。
——墙体霉斑
——发霉木材
而在室内 ， 多数户型积水严重 ， 疑似墙体存在渗水现象 ， 同时窗沿、入室门边以及墙体底部都出现明显大块水渍 ， 容易造成漆料翻落 。
——屋内明显积水
——墙体水渍
居室墙体也频现水泥裂缝 ， 特别是在室内各个角落中 ， 都存在着因接合不完善而导致的墙体开裂现象 ， 同时 ， 部分地砖因为选材质地以及擦碰而出现了明显破裂 ， 一些碎口非常大 ， 只能通过后期置换才能解决 ， 但无疑也对业主的个人利益造成影响 。
——墙体裂缝
——地砖破碎
对于业主而言 ， 像楼房这样的大宗商品 ， 本应该细致到微的建设 ， 但龙湖·春江天玺却并未以此回馈业主 ， 总体建设粗糙简陋 ， 在该下的功夫上却未能做到尽善尽美 ， 楼盘应有的价值也借此根本得不到体现 ， 对此 ， 也是希望开发商能及时完善楼盘中的品质问题 ， 让业主在以后能更舒心的入住 。
此外 ， 近日 ， 上海嘉定龙湖天璞一期业主李女士向媒体爆料 ， 称自己租出去的房子仅半个月就因小区下水管故障导致卫生间返入粪水 ， 房屋出现墙体发黑 ， 墙纸、床架、软包不同程度的发霉 。
而与李女士家有相同遭遇的不止一户 ， 仅业主们自发成立的200多人的维权群里 ， 就有约有40户涉及 。 出现问题的也不止有底层 ， 还有中层、次顶层 ， 甚至顶层 。
图片来源：网络
据业主反映 ， 2019年8月4日 ， 不少人前往晋江龙湖嘉天下拉横幅维权！业主质疑 ， 绿化跟小区内设计跟宣传的有差异 ， 出现外墙鼓包脱皮等情况 ， 业主希望通过铲掉重做进行整改 。 据施工方表示 ， 出现部分漏水、脱落现象 ， 会进行修补！
最近 ， 作为晋江区域最大的两个楼盘项目 ， 龙湖嘉天下和世茂御龙湾都遭到了业主维权 ， 并通过拉横幅表达诉求！此前有晋江龙湖嘉天下业主在人民网地方领导留言板上投诉 ， 称该楼盘1万多户业主的孩子无学校读书 ， 目前已解决 。
据资料称：龙湖嘉天下是龙湖地产进驻晋江的首个项目 ， 地处晋江MSD核心地段 ， 集双拼别墅、联排别墅、平层别邸、高端商业、景观商务为一体的城市豪宅 。
有业内人士建议 ， 若出现购房纠纷 ， 可以采取的维权方式包括：一、用往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来与开发商协商沟通；二、请求消协调解；三、向有关行政主管部门反映、投诉；四、协商调解不成 ， 可通过诉讼、仲裁等司法程序解决 。
有关部门回应称：该公园项目涉及池店河水系和景观建设 ， 因未办理农转用故暂停施工 ， 目前尚在申请办理地块农转用 。
龙湖地产频被投诉？
01 被投诉承重墙开裂等事项
3月25日 ， 有业主反映泉州晋江池店镇龙湖嘉天下买了一套房子 ， 发现墙壁裂开问题 ， 对此 ， 晋江市住房和城乡建设局4月1日作出回应：
您留言反映的“套房承重墙严重裂开”的事项 ， 晋江市住房和城乡建设局进行了调查处理 。
据晋江市住房和城乡建设局调查了解 ， 您的晋江龙湖池店南项目十期套房2201室于2017年12月交付 ， 2020年1月 ， 您反映套房内墙体有裂缝 ， 1月17日 ， 晋江市住房和城乡建设局会同龙湖地产工作人员到您家现场踏勘 ， 与您协商过年后到现场剔除基层处理 。 3月25日 ， 龙湖地产对墙面裂缝位置基层剔除现场检查 ， 同时综合设计院意见分析裂缝产生主要原因是梁墙交界处的温度收缩裂缝 ， 并告知您墙体裂缝整改方案 ， 您表示不同意整改方案 。 经与您联系 ， 您要求退房 ， 晋江市住房和城乡建设局已要求开发商积极与您协商整改及退房事宜 ， 同时您也可根据《商品房买卖合同》相关约定通过法律途径解决退房事宜 。
不难发现 ， 该网友对投诉龙湖可谓不遗余力 ， 可以说是投诉多次 ， 处理多次 ， 至今还在网上留言：
对于该网友反映“承重墙裂缝”问题 ， 2020年4月 ， 有关部门进行了回应处理：
据晋江市住房和城乡建设局调查了解 ， 您晋江龙湖池店南项目十期套房2201室于2017年12月交付 ， 2020年1月 ， 您反映套房内墙体有裂缝 ， 1月17日 ， 晋江市住房和城乡建设局会同龙湖地产工作人员到您家现场踏勘 ， 与您协商过年后到现场剔除基层处理 。 3月25日 ， 龙湖地产对墙面裂缝位置基层剔除并检查 ， 综合设计院意见裂缝产生主要原因是梁墙交界处及二次浇注部位的温度收缩裂缝 ， 并告知您墙体裂缝整改方案 ， 您表示不同意整改方案 ， 并要求退房 。 3月30日 ， 您再次反映套内承重墙断裂并要求退房 ， 4月3日 ， 晋江市住房和城乡建设局会同龙湖地产、设计院、物业公司再次到您家中查看情况 ， 现场共查看裂缝位置3处 ， 综合设计院意见裂缝产生主要原因是梁墙交界处及二次浇注部位的温度收缩裂缝 ， 同时再次告知您墙体裂缝整改方案 ， 您表示可以考虑 。
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