和顺大叔 为什么BIM这么热？一文读懂此技术的18大核心优势
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01 根据项目建设进度建立和维护BIM模型 ， 本质上是利用BIM平台汇总各项目组的所有建设工程信息 ， 消除项目中的信息孤岛 ， 并结合三维模型对获得的信息进行组织和存储 ， 为整个项目过程中所有相关利益方的共享做好准备 。 由于BIM的使用决定了BIM模型细节的准确性 ， 只有一个BIM工具无法完成全部工作 ， 目前行业主要采用“分布式”BIM模型的方法 ， 建立符合工程项目现有条件和用途的BIM模型 。 这些模型可能包括：设计模型、施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、运营模型等 。
02
现场分析
场地分析是影响建筑定位的主要因素 ， 是确定建筑空间方位和外观 ， 建立建筑与周围景观关系的过程 。 在规划阶段 ， 场地的地形、植被和气候条件都是影响设计决策的重要因素 。 往往需要通过场地分析 ， 对景观规划、环境现状、建设配套设施、建成后交通流量等各种影响因素进行评价分析 。 传统的网站分析存在定量分析不足、主观因素重、无法处理大量数据和信息等缺点 。 结合地理信息系统的建筑信息模型用于对场地和拟建建筑的空间数据进行建模 。 通过BIM和GIS软件的强大功能 ， 可以快速获得令人信服的分析结果 ， 帮助项目在规划阶段评估场地的使用条件和特点 ， 从而为新项目做出最理想的场地规划、交通流线组织、建筑布局等关键决策 。03
建筑规划与传统的基于经验确定设计内容和依据的方法(设计任务书)相比 ， 建筑策划利用对建设目标所处的社会环境及相关因素的逻辑和数学分析 ， 研究项目任务书对设计的合理定位 ， 制定和论证建筑设计的依据 ， 科学确定设计内容 ， 寻求实现这一目标的科学方法 。 BIM可以通过在建筑规划阶段对空间进行分析 ， 帮助项目团队了解复杂空间的标准和规定 ， 从而节省时间 ， 为团队提供更多增值活动的可能性 。 特别是客户在讨论需求、选择和分析最佳解决方案时 ， 可以借助BIM和相关分析数据做出关键决策 。 BIM在建筑规划阶段的应用结果也将有助于建筑师随时检查初步设计是否符合业主的要求以及在建筑规划阶段获得的设计依据 。 通过BIM连贯的信息传递或追踪 ， 将大大减少在详细设计阶段发现不合格产品时修改设计的巨大浪费 。
04
项目方法
在方案论证阶段 ， 项目投资者可以利用BIM对设计方案的布局、视觉、照明、安全、人体工程学、声学、质感、色彩、规格等方面的符合性进行评估 。 BIM甚至可以细看当地建筑的细节 ， 快速分析设计和施工中可能需要处理的问题 。 在方案论证阶段 ， BIM还可以提供方便、低成本的不同解决方案 ， 供项目投资者选择 。 通过数据对比和模拟分析 ， 可以找出不同方案的优缺点 ， 帮助项目投资者快速评估建设投资方案的成本和时间 。 对于设计师来说 ， 通过BIM对设计空间进行评价 ， 可以获得很高的交互效果 ， 从而得到用户和业主的积极反馈 。 设计的实时修改通常基于最终用户的反馈 。 在BIM平台下 ， 项目各方关注的焦点问题可以轻松直观地展示出来 ， 快速达成共识 ， 相应的决策时间也将比以往减少 。
05
视觉设计
3Dmax和Sketchup这两个三维视觉设计软件的出现 ， 有效弥补了业主和最终用户以及设计师之间由于对传统建筑图纸缺乏理解而产生的沟通隔阂 。 然而 ， 由于这些软件设计理念和功能的限制 ， 无论是用于初步方案推敲还是分阶段渲染 ， 三维可视化显示与真实设计方案都存在相当大的差距 。 BIM的出现 ， 让设计师不仅拥有了三维视觉设计工具 ， 所见即所得 ， 更重要的是 ， 通过工具的改进 ， 设计师可以用三维思维完成建筑设计 ， 同时业主和最终用户也能真正摆脱技术壁垒 ， 随时知道自己的投资能得到什么 。
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