优职教育 BIM案例——国资大厦 BIM应用的完美落地

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BIM应用的完美落地，不只是围绕着建筑完成一个多维立体的展示，而是深入工程项目的整个工期，从项目设计阶段到综合管理阶段，让项目建设更具效率。这次， BIM研究要和大家分享的便是一次BIM应用的典型范例，来自福建国资大厦EPC建设项目，大家一起来看看吧~

一、项目概况
【优职教育|BIM案例——国资大厦】
国资大厦EPC（设计、采购、施工一体化）建设项目位于福建省福州市台江区海峡金融核心商务区E地块，南侧为江滨中大道，东侧为鳌峰之路。项目总投资额4亿元，总建筑面积7.2万平方米，其中地上建筑面积约5.2万平方米，地下建筑面积约2万平方米。

本项目工期紧迫，公建项目地下室人防工程量多，办公楼水电、暖通等各种管线设计错综复杂，各工种需穿插作业，工作面小，对项目管理提出了巨大挑战，且项目开工时恰逢福州台风和暴雨多发季节，距闽江较近，基坑面积大，地下水位高，降水、排水、截水措施的有效与否，对保证基坑的稳定、施工的安全、结构质量、工期有着至关重要的影响。

二、BIM阶段应用

施工图设计阶段

在项目BIM实施过程中BIM团队利用EPC项目资源优势，在施工图设计阶段介入，同步建立项目BIM模型，提前发现设计图纸中的错漏缺碰，将问题采用三维模型与施工图模型问题记录表的方式，及时与设计院及时沟通调整，实现协同设计，达到减少施工过程中涉及变更的目的。

三、施工准备阶段

采用BIM策划软件对项目施工的临时设施布置、各阶段材料堆规划、土方施工、塔吊人货梯加节、塔吊防碰撞等进行模拟、优化，使得项目场地空间布局科学合理，减少二次搬运，对项目安全施工以及对外形象进行初步的把控。利用人机互动平台结合BIM模型，针对施工中的重点、难点进行三维交底。现场根据相关规范和交底重点、难点进行施工，并由质检员复验，保证施工质量。

四、施工阶段

专业BIM实施团队建立施工模型深化设计，结构模型精细度达LOD350 ，包含梁、板、柱的截面尺寸和定位信息、材质信息、对应结构施工图中的构件平法标注信息：后浇带的尺寸和定位信息；桩基的实际桩长信息、桩型信息等内容。

建筑模型：精细度达LOD350 ，包含砌体墙、门、窗、楼梯、预留孔洞、机械停车等构件的截面尺寸和定位信息、材质信息，可对应建筑施工图中的室内装修表、门窗表等信息。幕墙模型达LOD400 ，找出幕墙深化设计图问题51处，并形成问题记录表与CAD平面图，提交设计院，减少施工过程中设计变更，减少返工、保障工期。钢构模型达LOD400 ，节点细化，预埋件等构件的空间定位、几何信息准确，指导施工

优职教育 BIM案例——国资大厦

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