山东商报 济南地铁8号线与山大龙山校区最新进展来了！这里还将建70万㎡产城都会综合体！如何抢抓东强机遇？速看
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2月26日上午 ， 圣井街道召开“服务东强西进 加快新城建设”暨“两年”活动动员大会 。 会议由党工委副书记、办事处主任孙春莹主持 。 会上 ， 党工委书记侯传剑就如何抢抓东强机遇 ， 服务西进布局 ， 争当现代化济东强区的先行军 ， 作了详尽的安排动员 。1. 产城融合 圣井新城质的飞跃
会议首先肯定了去年的工作成果 。 肯定了圣井街道以产城融合模式为发展方向 ， 让产业聚集效应逐步放大 。
主要以经十路科创大走廊为轴 ， 打造科创、研发、总部基地 。 现已聚集了山东产业技术研究院、山东高等技术研究院、国家超算济南中心等一批研发机构、高科技园区 ， 成为全省创新发展的重要引擎 。
积极推进轻轨8号线与山大龙山校区建设 ， 积极与山东大学校友会合作 ， 联合引进优质项目 ， 今年年初 ， 在章丘区的领导下 ， 更聚集13项重点项目开工建设 ， 全年实现固定资产投资48.6亿元 ， 规模以上工业产值76.6亿元 ， 发展后劲蓬勃有力 。
坚持把脉企业需求 ， 引导企业就近合作 ， 为此将明水经济开发区管委会西迁至圣井街道 ， 更快的与章丘西进政策融合 ， 促进济章一体化 。
过去一年 ， 印证了产城融合模式的前瞻性 ， 更让圣井新城在过去一年实现了质的飞跃 。
2. “1443+4”发展思路 展望圣井新城
会议还就如何抢抓东强机遇 ， 服务西进布局 ， 争当现代化济东强区的先行军 ， 做了详细部署 。 在“1443”发展思路的基础上要做到四个“牢牢把握” ， 这4个牢牢把握中 ， 着重认可了“东强”“西进”对圣井来说 ， 是最直接、最现实的发展机遇 。 但 ， 政策红利期很短 ， 所以竞争压力很大 。
而“1443”发展思路 ， 也是紧紧围绕“持续加快产业高地圣井新城建设 ， 争当济东新区强势崛起的排头兵”这一发展定位 ， 以“产城融合、城乡融合、校城融合、内外融合”四个融合摆布工作 ， 全力建设圣井新城 ， 保障各项工作落实落地 ， 推动圣井的经济和社会事业实现全面快速发展 。
其中 ， “1”即一个发展定位：持续加快产业高地圣井新城建设 ， 争当济东新区强势崛起的排头兵 。
关于“争当济东新区强势崛起的排头兵” ， 从区域位置上来看 ， 圣井作为章丘对接融合济南的重要一环 ， 必须主动西进 ， 实现零距离无缝隙对接济南 。 纵向发展上 ， 章丘区提出的“一廊”（齐鲁科创大走廊）“一区”（自贸区）“一校”（山东大学）“四线”（轨道 8 号线、旅游路东延、济莱高铁、济潍高速）都与圣井紧密相关 ， 章丘要强势崛起 ， 首要位置便是圣井 。
第一个“4”即指四个融合的发展布局 。 其中最重要的就是产城融合 。 如今圣井随着外来企业的进驻和本土企业的兴起 ， 已初步具备了产业兴城的基础 ， 未来圣井要发展的就是综合体时代 。 故此“以产兴城”与“以城带产”对于圣井来说 ， 都很重要 。
所谓“以产兴城” ， 即指有产业就会有人的聚集 ， 未来圣井遍布工业区与科创区 ， 尤其是服务重汽的企业职工已经形成了一定规模 ， 经十东路沿线更将聚集总部、科创研发机构 ， 吸引高端科创人才 。 而“以城带产” ， 就是指当你把人引来了 ， 最终还要把人留住 ， 就需要通过不断完善的城市功能来满足他们在居住、出行、娱乐等方面的各种需求 ， 以城市发展需求刺激产业衍生 。
但圣井街道 ， 乃至济东新城 ， 都缺乏大型产业综合体的存在 ， 宝能城作为唯一一家70万㎡产城都会综合体的能级大盘 ， 聚合约8万㎡环球汇购物中心、约200米宝能环球金融中心、科创办公、时尚商街、乐活公寓、都会华宅六大塔尖业态 ， 未来或将是圣井 ， 乃至济东新城发展的城市新中芯 。
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