刘琳玉 企业如何打赢拆迁补偿之仗，有效争取到最高补偿？( 二 )
2、可移动的资产损失 。 企业可移动的资产包括机器设备、原材料、产品等 。 一般情况下 ， 机器设备可分为：可搬迁设备和不可搬迁设备 。
3、停产停业损失 。 停产停业损失补偿 ， 既包括原材料、半成品等物品的实际损失补偿 。
4、搬迁、运输、仓储等费用 。 主要包括拆卸费用、运输费用、仓储费用、安装费用、调试费用等 。
5、停产期间员工工资及解聘员工的费用、奖励费等其他损失 。
企业材料准备齐全
1、营业许可 ， 每个企业都应保证营业执照的注册地址在拆迁范围内 ， 注册地址和实际办公面积一直 。
2、土地性质 ， 集体土地和国有土地的补偿标准不同 。
3、房屋性质类别 ， 房屋性质分类众多 ， 有住宅和非住宅 ， 自有产权和租用产权 ， 从建设规划上分有建设用地和非建设用地等分类 。 企业对自己使用房屋的性质要有充分的了解 。
提前做好损失统计工作
按照上述建议 ， 提前做好充足准备 ， 获得高额企业拆迁补偿并非难事 。
史律师提醒
由于企业拆迁涉及补偿金额差异较大 ， 很多企业初次接触拆迁 ， 缺乏相关的拆迁法律知识 ， 对突如其来的拆迁征收无所适从 ， 因此 ， 在面临拆迁不合理时 ， 可以聘请有资质的评估机构对被拆迁企业进行评估 ， 及时咨询委托专业律师 ， 注意查看是否有遗漏补偿项目 ， 如果有遗漏、补偿标准过低等 ， 及时在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼 ， 维护企业的合法财产权益 ， 避免造成损失 ， 影响自己的合法权益 。
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