二叔钦州说事 钦州发展看脑袋,提升城镇化率看口袋
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今天和朋友说说钦州的城镇化 。
【二叔钦州说事|钦州发展看脑袋,提升城镇化率看口袋】先抛出个人观点:“钦州发展看脑袋 , 提升城镇化率看口袋” 。
发展是逆水行舟 , 必须智勇双全 , 有过人的胆识和智慧 , 才能狭路相逢勇者胜 , 中流击水奋楫者先 。 所以 , 发展是脑袋取胜 。
推进城镇化建设 , 关键还是由钦州老百姓买单 , 不但还当前的购买力 , 还要着眼未来 , 考虑寅吃卯粮能不能维持下去 。 所以 , 提升城镇化率关键看口袋 , 口袋决定钦州城镇化发展 。
一、当前钦州的城镇化率是一个怎样的水平呢?
有个朋友对我说:“二叔 , 钦州城镇化率仅有20% , 离全国城镇化化率超60%还有非常大的差距 。 ”
钦州的城镇化率真的只有20%吗?为此 , 我特意到官方网站搜索相关数据 。 我看钦州2019年人口数据:钦州市总户籍人口100.04万户 , 总人口417.66万人 。 其中 , 城镇人口83.50万人 , 乡村人口334.16万人 。 从这个数据折算 , 城镇人口确实占比20% 。
仅从这个城镇人口占总户籍人口比例来计算城镇化率是不公平的 。 这个仅仅考虑城镇人口占比 , 没有考虑乡村人口进城居住部分 。 当前已经有相当部分乡村人口选择在城镇居住 , 但这部分人户口还在原籍 , 没有迁移 。 只有把这些在城镇里已经安家置业的乡村人口完全计算进去 , 才能准确反映钦州的城镇化率 。
而且 , 在此我还想和朋友们解释的是 , 看城镇化率 , 我们不但要看钦州主城区和灵山、浦北县城 , 还要看乡镇城镇建设 , 钦州有不少超过10万人口的大镇 , 这些镇城镇化发展得也不错 , 城镇居住人口已达万人或数万人 , 还有一些传统特色的村圩 , 也是钦州城镇化建设的不可忽略的内容 , 如灵山县文利镇升平圩 , 伯劳镇灵塘圩 , 武利镇明山圩 。 钦州临港区域范围、茅尾海、工业园区等也是纳入城镇建设的范围的 , 计算上这些城镇区域涵盖的人口 , 才是钦州真正的城镇化率水平 。
在我认为 , 钦州的城镇化率应该接近40%或者已经超过40% 。 钦州城镇化的难点在灵山和浦北 , 尤其是灵山作为广西第三人口大县 , 若能够迈过40%以上的城镇化率 , 那么 , 钦州的城镇化率肯定超过40% 。
我离开灵山将近9年 , 前一阵子回灵山 , 发现县城扩大不止一倍 , 县城的架子已经拓展得很宽 , 而且发展比较紧凑 , 县城几乎与檀圩、新圩镇连成片 , 东南西北均有很大的拓展 。 作为灵山人 , 有灵山的朋友和我说 , 灵山作为人口大县 , 县城开发的房地产销售相当火爆 , 房价和钦州市持平 。
在灵山 , 有多个人口超过10万人的大镇 , 乡镇的房地产开发也是供不应求 , 小地块出让往往有价无市 。 我去灵山县武利镇拜访朋友 , 朋友告诉我 , 你知道武利镇现在城镇建成区多少平方公里吗?居住多少人吗?我说不知道 。 他告诉我 , 我们武利现在城镇建成区3.5平方公里 , 城镇居住人口达到3.5万人 。 有个钦北的朋友对我说 , 武利还不算钦州城镇建成区面积最大的镇 , 城镇建成区面积最大的镇是陆屋镇 , 超过4平方公里 , 居住的人口也比武利镇多 , 还有浦北张黄镇 , 城镇建成区应该也超过3平方公里 , 和武利镇难分伯仲 。
我看了灵山陆屋镇和武利镇的人口 , 陆屋镇总人口11万人 , 武利镇8.9万人 , 两镇的城镇居住人口占总人口接近40% 。 我在网上搜索了灵山县城居住人口 , 县城居住人口在26万左右 , 按灵山总人口168万人口的40%计算城镇化率 , 城镇居住人口必须达到67.2万人 , 现县城居住26万人 , 其他17个镇城镇居住人口必须达到40万人 , 摊到各镇 , 要求每个镇平均城镇居住人口必须达到2.3万人 , 有可能吗?我认为达不到 , 灵山17个镇的城镇居住人口应该30万出头而已 , 还有将近10万人口的窟窿 。 这个窟窿从哪里填补?
二、外出务工人员为钦州城镇建设提供了更多可能
钦州是个劳务输出大市 。 按照户籍人口和常住人口之差计算 , 钦州净输出80多万人员 。 我们净输出的这80多万人员 , 都是外出打工、经商的人 , 是钦州的富余劳动力 , 是财富的创造者 。 有朋友和我说 , 按照户籍人口和常住人口计算钦州外出务工人员只是一种片面的分析 , 貌似合理但不科学 , 钦州外出打工的人员不止80多万 , 应该会超过100万 。
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