怎样评价「日本民宿新法6月实施,民宿跑路服务陆续登场」

先看新法的两个关键点:登记和180天。先说登记,也就类似一个民宿资质。此前的民宿一直是灰色地带。因为之前的《旅馆业法》规定,不允许“住宅专用地区”运营旅店。也因为法律没有硬性规定,造成了很多的居民投诉和纠纷。
而此次的新法,意味着民宿被政府承认了。允许你个人经营。但要登记、管理以及符合卫生等各项规定。如果房东不同住,房东的委托人或机构也需要登记,履行房东的义务。限定和惩罚措施全部白纸黑字,这一定程度上避免了问题的产生。
再说一年经营不超过180天的规定,且各个地方还可以依据当地条例进行缩短。这一规定直接影响了投资回报,所以小面积的投资赚钱很难了。大规模投资可能还有得玩。
以此类小面积民宿为投资方向和主业的人,前期软装要花钱,后期管理也要费用,这么一限定,利润就不好保障了。因此,靠投资住宅民宿赚钱的,都得再考虑考虑了。
最高兴的还是那些有现成空置房间的房东。原本空置的房间,长租不好租。新法之后只需要登记,就能给自己赚点零花钱,180天就当白捡来的。剩下的天数不运营就不运营吧,反正本来也是空的。
【怎样评价「日本民宿新法6月实施,民宿跑路服务陆续登场」】总的来说新法解决了挺多问题的。房间供不应求的问题、居民纠纷的问题、空置房的问题等等都有一定程度的缓解。但对于靠民宿投资的人可能不是太友好了。

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