楼下卫生间天花板漏水一定是我家的原因么
不一定是，不过概率比较大。因为有一样现象叫窜水，次卧卫生间或是题主同楼层的其他业主的防水没做好导致渗漏，由于楼层内部的裂缝导致窜水，也就是说次卧的漏水或是其他业主的漏水也是有可能从楼下主卧上方渗漏下去的，如果是这样的情况就会很麻烦了，建议排查了主卧卫生间问题后请专家来看看。|这个容易解决，不需要敲地板！注入防水发泡！■第一，找物业查图纸，看是否板底埋有水管（有些给排水管紧靠墙边或者埋墙里）；第二，看楼下天花板是不停流水还是渗滴水，如流水就可能管道某处破了；第三，如图纸既没有走地板、渗水量又不大，即可能地板质量差有漏点，厨卫积水、拖地余水或管道接口处不严泄水等通过地板砖下低洼有漏点处往下渗；第四，渗漏水主要原因有水管破、断、接口松、厨卫地面水和拖洗地面水甚至阳台雨水通过地砖缝缓慢散流，皆有可能！
■漏水了不是先分责任，而是要找原因，首先看进水管道是否渗漏。需要打压测试，排除进水管道后，再进行检查下水管道和防水层这两方面原因。防水层如果地面不用水，还漏水，就可以排除了。下水管道需要灌水测试，怀疑手盆下面的管道就用水灌下面的水管管道，如果漏严重就说明下水管道渗漏的。如果怀疑座便下面就冲座便，如此进行分析排除就会找到渗漏原因了。以上测试由亿家防水公司提供
■我刚经历过这么个事情……某天我楼下两户天花板一起漏水，跟下雨似得后来发现是我这里埋在地板下的水管爆了赶紧叫房东来打开地板重新接管线过了几天停水的日子呢
■漏水的原因有很多种，逐项排查。
和你无关的：
外墙渗水进来受潮
建筑预埋管路渗水
和你有关的：
管口渗漏
底板渗漏
公卫水漫出至其他区域
排水管接口漏施胶
给水管渗漏
另：先查因，不忙注胶，真是底板渗漏注胶保持不久，浪费钱。
■【楼下卫生间天花板漏水一定是我家的原因么】先确定是管道漏水还是防水层破裂。其中管道漏水一般常见的是进水口漏水，进水口漏水的情况会比较明显。管道周围会出现渗水或者积水的现象。并且进水口漏水是今天时间就能够变的非常严重。出水口漏水则非常缓慢。然后就是防水层破裂问题。
自己先判断属于哪种，然后采取相对应的措施，如果自己懂这方面的知识就可以自己动手，可以配合一些防水堵漏产品。如果不懂的话则可以找专业的防水堵漏公司来帮忙处理。
■这种情况基本上都是楼上卫生间防水层的问题，不过少数情况是属于水管的问题，不论哪种，肯定是楼上的问题了，要配合楼下修好因为我家以前楼上也是漏水。最后因为楼上比较忙，让我找防水公司，他们出钱。我说行，既然自己找肯定得是靠谱点的，多费点时间没啥事，到最后找的一个连锁的作卫生间防水的，叫毛毛蚁还是挺专业的，现在已经过去4年了，确实没出现过问题。一定要保持邻里和谐■楼下天花板渗水基本就2个原因，一个是楼上防水层没做好，第二个就是上下管道渗水。
■卫生间漏水了，别慌，先排除解决8.21原创西安装修课堂2018-08-2109:02:57
漏水在普通家庭里头非常常见的问题。一般业主不懂，一旦漏水就慌张，不知道从哪开始入手。卫生间漏水。一般肯定是楼下业主发现的，首先先把楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。1.马桶四周有水印，其他地方没有，大概可以判断，有可能是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有可能是马桶下水管的防水没有做好，导致漏水。2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人砸地面，就认为是水管漏水或者防水问题。3.首先，打压试验，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是水管漏水。接下来就是看是不是防水问题。4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接砸掉地面，后面发现根本不需要。先看楼下漏水点，如果只是马桶下水管四周有水印，找一个安装洁具的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下水管是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只需要重新安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。5.如果打压有问题，那就可以判断是水管漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的瓷砖进行维修管道了6.如果家里有单独的淋浴区域，也就是有淋浴房或者淋浴隔断，或者挡水条，只要洗澡楼下就漏水，不洗澡楼下不漏水，多半不是防水问题，而是淋浴区地漏四周缝隙问题，不要慌张砸掉地面，检查地漏四周，找个瓦工把原来的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安装地漏，凝固两三天然后使用就可以解决问题了7.如果漏水点就是管道位置，一般都是管道缝隙没有处理好，用刀片把管道四周清理干净，用水不漏重新封堵即可。8.还有一种可能，就是大面积漏水，没有固定的管道处漏水，此时也不要断定是防水问题，把所有管道缝隙，地漏缝隙都重新处理一下，再观察，很有可能是管道缝隙漏水，水积到了瓷砖和防水层之间，长久聚集，从最低点的缝隙到处蔓延开来而已。9.楼下不漏水，自己家里墙面受潮，这里一定注意观察受潮的季节，一般是夏季居多，因为夏季洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会顺着瓷砖缝隙流到瓷砖与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决办法，让做美缝的把卫生间地面以及墙面30公分高的缝隙全部重新做一边即可解决问题，谨记是瓷缝，而不是普通勾缝。10.一般防水做完都会做闭水试验，如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的缝隙位置。一般大部分可以解决问题。11.还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，不洗澡，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，只能让物业去处理了。以上列举的漏水情况基本都能遇到，大家切记漏水就砸地面，一定要排除所有因素以后，把成本控制到最低进行维修。
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