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股价 千亿市值的地产巨头，股价跌至6分钱！创始人失踪，留儿子收摊？

股价 千亿市值的地产巨头，股价跌至6分钱！创始人失踪，留儿子收摊？

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文：柠一
前言
自新中国成立以来 ， 我国一共经历了两次造富时代 ， 其中第二次造富时代是以互联网和房地产行业为主 。 众所周知 ， 房地产在近几十年的时间里是一个非常挣钱的行业 ， 不少人因房子走向了发家致富的道路 。

在进入房地产的众多企业家中 ， 有人一路向前 ， 也有人半路离场 。 当然这个离场 ， 有自愿的 ， 也有无奈的 。
今天所介绍的这位企业家 ， 就曾在房地产行业取得了令人瞩目的成绩 ， 但公司的股价竟一度跌到了6分钱左右 。 这位企业家也不知所踪 ， 留儿子一人收拾\"烂摊子\" ， 他就是福晟集团的创始人潘伟明 。

潘伟明的成长之路
1964年 ， 潘伟明出生在广东吕田镇 。 当地居民祖祖辈辈都以务农为主 ， 因为他的家庭条件不是很好 ， 所以在年纪很小时就已经知道要勤劳吃苦、努力赚钱 。 都说穷人家的孩子早当家 ， 潘伟明就是这样 。 他在12岁左右的时候就和哥哥一起赚钱养家 。
每到暑假 ， 他们兄弟俩就到各个村庄去做小生意 ， 贴补家用 ， 一个卖冰棍 ， 一个卖水果 。 潘伟明卖的是冰棍 ， 他在做生意的过程中明白了 ， 只有卖得越快 ， 钱才能赚的越多 。
因为当时人们的思想都是：学习是改变命运的唯一途径 ， 所以他们兄弟二人学习非常刻苦 ， 在毕业后都考上了公务员 ， 潘伟明在审计局工作 ， 而他的哥哥在公安局工作 ， 二人成为了人人羡慕的对象 。

首次接触房地产
因为潘伟明比较有文化 ， 又踏实肯干 ， 所以在1989年时 ， 年仅25岁的他就被任命为了吕田镇的副镇长 ， 也是当时全国最年轻的镇长 。 在1991年 ， 因为要在吕田镇建立蓄水站 ， 他们村里的土地在征收范围内 ， 所以被征收土地的居民都拿到了补贴 。 根据补偿标准 ， 每家每户分到了五万元 ， 整个吕田镇总计获得了5000万元左右的补偿金 。
对于当时的人们来说 ， 已经有了想买房子的想法 ， 但是这笔资金不足以让他们购买房子 。 因此 ， 潘伟明兄弟二人就提出把资金整合 ， 建设安置房 ， 然后村民可以用他们所投资的钱 ， 分到房子或分红 。 加上两人有过做生意的经验 ， 同时身上也有一定的职位 ， 因此房子就这样顺利地建成了 ， 并且比想象中要顺利得多 。

兄弟二人\"各奔东西\"
经过这件事情以后 ， 潘伟明就发现他喜欢上了房地产行业 ， 于是兄弟二人在商量之后 ， 就辞去了职位 ， 投身到房地产行业中 。 二人在1993年成立了广州云星房地产开发集团有限公司 。
在公司刚成立时 ， 只由于资金有限 ， 所以潘伟明就对成本控制的风险意识特别强 ， 公司一直以稳步的速度向前发展 ， 没过多长时间 ， 云星地产就在广州脱颖而出 。 兄弟二人都有向外扩张的念头 ， 但对于下一个落脚点存在一定的分歧 。 由于商议无果 ， 二人决定\"各奔东西\" ， 哥哥带着云星品牌扎根到了广西 ， 而潘伟明则是到了福建进行打拼 。

福晟\"飞虎队\"成立
2004年 ， 潘伟明和其妻子带着上亿元的资金达到了福建 ， 注册成立福晟集团 。 到了2006年 ， 他以一亿元收购了一家产值20多亿的福建六建建工集团 。 在收购后 ， 潘伟明的业务板块开始向外扩张 ， 已经涉及到了房地产、建筑、金融、建材、贸易等多个领域 ， 同时还有上百家子公司 。
到了2015年 ， 潘伟明以155亿的财富登上了胡润富豪榜的162位 。 也是在同年 ， 由于央行的放水 ， 房地产行业开始出现大规模增长 ， 但是市场竞争获得土地的难度也越来越大 。 基于这种现象 ， 潘伟明预测房地产并购的\"春天\"要来了 ， \"飞虎队\"就此成立 ， 由潘伟明亲自指挥 。

步子迈的太快
在飞虎队成立两年左右的时间里 ， 福晟一共交涉了近1700个项目 ， 最终成交的项目达到了77个 ， 成交面积为1700万平方米 ， 总价值约6500亿 。 仅在深圳一个地区 ， 潘伟明就谈成了9各项目 ， 其市值约为3000亿元 。

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