狐说潍坊2020年度楼市大数据PK，谁更受关注？ 2020年

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2020年，潍坊房地产市场市本级商品住宅累计成交约667.4万㎡。下面，让我们一起来看一下潍坊2020年度楼市大数据PK ，谁更受关注？

潍坊市2020年房企销售榜单

楼市解读

2020年1-12月份，潍坊房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为377.4亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积462万平。

本土品牌房企恒信表现突出，深耕鸢都，以245.3亿元/303.4万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军，项目遍布潍坊市区、昌邑、临朐、青州、昌乐、寿光；全国品牌房企中海地产以26.8亿元/31.9万平的销售业绩位列销售金额、面积榜双榜第二名；中南置地以17.3亿元的销售额位居销售金额榜单第三名。

2020年1-12月份，潍坊商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为90.7亿元，本月TOP10门槛值提高至6.3亿元。其中中海大观天下持续热销，以18.4亿的销售额位居首位。

2020年1-12月份，潍坊商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为110.8万平，排行榜前四位项目销售面积均超过10万平。其中，中海大观天下荣登销售面积冠军宝座，销售面积22.5万平；中房花漫里以11.8万平的业绩位列第二；众成学府生活城以11.7万平紧随其后。

2020年1-12月份，潍坊商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售8428套。中海大观天下项目以1776套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出。
房地产市场解读：
图：2020年1-12月潍坊市商品住宅成交情况

2020年1-12月，潍坊市市本级商品住宅成交均价为7789元/㎡，同比上升0.46% ，成交面积为667.43万㎡，同比下降1.9% 。
图：2020年12月潍坊市商品商品住宅分区域成交情况

分区县来看， 2020年12月潍坊商品住宅市本级高新区成交签约面积最多，共成交12.8万㎡/1307套；其次为潍城区，共成交10.2万㎡/1112套。受年底房企业绩冲刺的影响， 12月潍坊楼盘成交量热度升温明显。
其中， 2020年12月，潍坊城区商品房网签成交共计5752套，网签成交面积73.6万方。其中，住宅网签成交共计5082套，网签成交面积66.74万方；非住宅网签成交共计670套，网签成交面积6.86万方。
土地市场解读：
图：2020年1-12月潍坊市土地成交结构走势

2020年1-12月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比47.1% ，其次，工业用地成交占比34.5% 。 2020年12月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比60.2% ，比去年同期下降0.4个百分点。
图：2020年1-12月潍坊市土地市场供求价情况

2020年1-12月，潍坊市共推出土地规划建面6531.94万㎡，成交5889.47万㎡，成交楼面均价1049元/㎡。
图：2020年1-12月潍坊市土地出让金溢价率情况

2020年1-12月，潍坊市成交土地出让金达622.22亿元，平均溢价率为16.2% 。
图：2020年1-12月潍坊市住宅用地供求价情况

2020年1-12月，潍坊市共推出土地规划建面3111.99万㎡，成交2739.76万㎡，成交楼面均价1494元/㎡。
图：2020年1-12月潍坊市住宅用地出让金溢价率情况

2020年1-12月，潍坊市成交土地出让金达409.41亿元，平均溢价率为13.3% 。

【狐说|潍坊2020年度楼市大数据PK，谁更受关注？】

2020年土地供应更是大爆发，据潍坊新楼市统计， 2020年截止目前，潍坊供出的住宅+商业用地186宗，总面积约904万平米。

狐说潍坊2020年度楼市大数据PK，谁更受关注？

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