央行 紧缩第一枪！2021，央行“变脸”开始( 二 )
因为整个房地产行业的特点都是高杠杆 ， 快周转 。
小开发商储备资金的体量本身就小 ， 项目少也难融资 。
在中央对商业银行的融资管控之后 ， 银行而且会更加倾向于大开发商 ， 放贷难度必然会提升 。
大银行 ， 小开发商本身就难拿到贷款 ， 如今等级小的银行受到的房地产贷款占比限制又大 ， 拿到贷款的难度也加大了 。
可以预见的是2021年将会是小开发商异常煎熬的一年 。
小开发商融资难度加大 ， 在融资、拿地、建房、卖房、融资......链条上 ， 如果融资方面出现了资金断裂 ， 那么就容易产出烂尾盘 。
楼盘烂尾是买房人最怕的事情了 ， 运气好就有其他企业接手再建 ， 运气不好就等个十几二十年都了无音讯 。
选择知名一点的大房企可以减少买到烂尾楼的概率 。
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