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魔都房房房 9号线9号公馆强势收官，今启认筹！约79-98㎡配置高到离谱！( 二 )






9号公馆社区效果图


9号公馆社区效果图
全功能泛会所设置于架空层 ， 采用 室外防水抗氧化材料，健身房 顶部加装 中央空调 ， 并拥有会客空间、儿童活动空间 ；一年四季都适合窝在这里聊天健身 ，非常符合当下年轻人生活需求！



9号公馆泛会所空间规划方案
在 社区主轴打造围合式 Galary草坪会客厅， 设置 休闲平台及会客空间， 让 业主放飞心情 ， 享受阳光 ， 走进大自然！


9号公馆社区效果图

同时利用宅间绿化 ，种植樱花及其他各种花卉， 打造 四季花巷 ；提升 社区绿化率， 更增添了 社区的美感。



9号公馆社区效果图
二期预计推出 主力建面约79㎡大两房两厅两卫，约98㎡正三房两厅两卫，精装修交付 。



9号公馆户型图



9号公馆 户型图
在精装修方面 ， 除了 中央空调、新风、地暖 全部配齐；还匠心打造了 4大黑科技系统， 既迎 合年轻人对智能科技的向往， 又实实在在 地提升了人居体验感。











9号公馆科技系统示意图
空气控制体系 ： 地暖、中央空调、新风、智能空气云管家， 让家里的 每一处空气都清新健康！



9号公馆科技系统 示意图
光线控制体系 ： 自动窗帘、智能灯光 ， 光线自如控制， 保障 每一位居住者 能拥有 更好的休息与品质 。



9号公馆科技系统 示意图
影音互动体系 ： 语音控制、智能窗帘、魔镜、智能灯光， 充分 满足现代都市人的品质生活体验。



9号公馆科技系统 示意图
家庭安防体系 ： 烟雾探测、视频监控、空气云管家， 提供 更贴心的安全保障 。



9号公馆科技系统 示意图


2 超高性价比地铁神盘




地铁作为 目前广大上海青年、时代后浪最重要的通勤方式， 承载着 绝不仅仅是出行的便利性， 更是 未来升值置换的绝对加分项 ；而 「9号公馆」 作为 上海最重要的地铁线路之一九号线上的全新标杆产品， 距离地铁九号线泗泾站 直线距离仅约580米， 仅 2个路口， 悠闲 散步几分钟 就可以到 ， 是 实实在在的地铁房！


并且 ， 距离 七宝仅3站地铁 、 漕河泾仅6站地铁 、 徐家汇仅9站地铁， 新房房价却 只有漕河泾的四折左右 、 徐家汇次新房的三分之一左右，超高性价比毋容置疑！



9号公馆示意图

事实上 ，9号线贯通松江新城、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道， 无缝换乘 1、2、3、4、6、7、8、11、12、13号线， 是罕见的既能到 西南旗舰级商业中心的徐家汇， 又能到 浦东龙头陆家嘴 线路；而且 ， 沿线的 徐汇、卢湾、黄浦、浦东 有 上百万的高收入的城市精英 ；而他们 希望预算相对可控的去买房 时 ，九号线的泗泾站 就成为了 他们关注的重中之重！



9号线地铁图
9号线 七宝站 附近新房已经达到 7万+水平 ，9号线 漕河泾站 附近新房已经 达到9万+水平 ，而9号线 徐家汇站 附近新房更是达到了 12万+的级别！至于大虹桥主城 ， 均价6万+的新房比比皆是 。





并且 ， 由于 大虹桥的房价高居不下， 并且 供应越来越吃紧，越来越多的在大虹桥工作的上海青年也把 目光瞄准了泗泾！



虹桥商务区
在这里 ， 特别要提一下 ， 目前上海的地铁房因为 需求旺盛 的原因 ， 置换的时候 ，出手会更加方便， 出手的 溢价率也更高 ；尤其是 相对总价可控的中小户型， 更是 二手市场上的香饽饽！





当然 ，泗泾 作为 以地铁9号线泗泾站 为核心进行 整体规划开发的高品质居住区， 项目周边 天然河道纵横， 同时规划有 不少大型商办用地、学校用地、医疗用地，未来十分可期！



9号公馆示意图
而且商业方面如 三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊， 教育方面如泗 泾小学、泗泾实验中学、上师大附属实验学校 等 ， 均已 成熟运营。



保利悦活荟

上师大附属实验学校


9号线9站热浪直抵徐家汇终极来袭：地铁9号线神盘「9号公馆」二期， 经典再来 ，推出主力建面约79-98㎡两房三房 ， 融入 黑科技的精装修，室外泳池， 全功能泛会所 ， 儿童乐园 ，草坪会客厅， 四季花巷！压轴收官仅296席典藏臻品 ！今启认筹！

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