农技老张 2021年农村宅基地能否建房？最新解释来了，但这4种属违规！农村宅基地是农民生活的根本

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农村宅基地是农民生活的根本，农民生活居住的房子就是建立在宅基地上的，由于前几年我国农村的宅基地也是没有进行正规的整改，宅基地也是一度成为乱象，毕竟以前的时候宅基地可以进行自由买卖，所以有的人可能有好几位宅基地，这样就形成了一种不平衡，所以对于农村的这种情况，我国也是进行土地确权，也是明确了一户一宅的政策，这几年更是加大了宅基地的管理措施，避免农村出现违规乱建的现象丛生。

对于农村建设房子来说，都是在原有的宅基地上进行建设，当然了建设房屋的时候，也是有明文的规定，就是建设的房子不能超出宅基地的面积，如果是超出了宅基地的面积，那么这个就属于乱建，那么早在前几年的时候，就有很多人说了，宅基地不能盖房子了，那么对于这个问题来说是真的吗？我们通过最新的政策解读来看，宅基地不能盖房子的事情，也是纯属谣言，首先我们要知道，宅基地的用途是什么？最新的宅基地的使用政策也是说了，宅基地只能作为建设房子使用，不能作为农业耕地使用，试问下，宅基地不能建设房子，能用它来干什么呢？

可以说这几年我国对于农村宅基地的使用方面，也是加大了审核力度，毕竟对于一些违规建设也是有着“零容忍”的态度，违规建房必然是影响到农村的发展，也是阻碍了农村发展的脚步，我国也是不允许的，但是合法建房是我们农民的权益，只要按照规定来，农民也是不会受到处罚的，那么对于在进入到了2021年以后，宅基地建房子是被允许的，但是以下4种属于违规建房，如果违反了那么将有被拆除的可能性。

第一，达不到农村户口标准不能建房
首先我们先来说下第一种情况，那就是我们如果是城市户口的，那么在农村里之前有宅基地的，那么这类人是不能进行建房的，建房后也是属于违规建房，另外一种是，虽然我国也是明确了继承法，其中一项就是父母在农村的，父母去世后，如果子女是城市户口的，那么是可以进行继承的，但是有一点我要明确的了解，我们继承的是宅基地上的房产，并不是宅基地，而且不能对宅基地上的房屋进行翻建和重建的。

第二，不符合建房标准的不能建房
我国对于宅基地已经进行了确权，那么是一户一宅的政策，那么对于在农村里，如果不是一户一宅的农民，在宅基地上建房的话，那么就会属于违规建设，但是根据目前确权的消息来看，由于多种原因造成的，比如家里没有分家的，可能就会存在一户多宅的情况，符合这种情况的，并进行登记的，是不算违规建房的，但是没有登记的就属于违规了，另外，在没有当地进行审批，然后私自建房的，就属于违规建房。

第三，私自占地扩大建设面积的不能建房
对于农村建房标准来说，是按照规定的地方划分宅基地，或者是对事实中的宅基地进行确权，这些也都是进行登记的，那么对于像一些农民在没有宅基地的情况下，进行私自占用农田耕地进行建房的就属于违规，就有可能面临拆除，还一种就是在合法的宅基地审批的时候，农民私自扩大建房面积，建房面积和实际不符合的，那么就会被拆除，属于违规建设。

第四，通过不合理的手段得到的宅基地不能建房
【农技老张|2021年农村宅基地能否建房？最新解释来了，但这4种属违规！】早在前几年的时候，我国就出现了很多的农民把自己家里的宅基地卖给了城里人或者是其他乡镇的人，由于后期拆迁的时候造成很多的问题存在，比如有的人低价购买的宅基地，到了后期可能面临征地拆迁的时候，购买宅基地的人得到一大部分的补偿，这样就造成出售宅基地的人心里不平衡，所以对于宅基地我国也是明文规定了，宅基地不允许自由买卖，如果发现是通过私下自由买卖宅基地后进行建房的，那么这样就属于违规。

农技老张 2021年农村宅基地能否建房？最新解释来了，但这4种属违规！

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