三角解密 中国买家不买了？澳大利亚担心的事终于发生，近300亿收入恐泡汤
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近来澳大利亚与中国之间的摩擦已经让澳方不堪重负 ， 正如许多外媒所说 ， 中国是澳大利亚最大的出口贸易国 ， 而澳大利亚却只是把中国当成最大贸易国的125个国家中的一个 ， 显然这场冷战吃亏的只会是澳洲 。
前段时间 ， 澳大利亚煤炭在中国已经找不到出路 ， 试图寻找新的买家 ， 却处处碰壁 。 相反想要进入中国煤炭市场的国家却源源不断 ， 俄罗斯、蒙古国等煤炭出口国紧接着就来排队 。
澳洲对华出口的小麦等几类产品因存在反倾销和反补贴问题被中国征收了一定的税费 ， 还有前段时间的龙虾滞留事件也让澳方损失严重 。 面对这一系列的问题 ， 一边澳大利亚驻华大使在中国世博会上力荐澳产品 ， 想要重新博得中国的兴趣；另一边澳政府却想放弃中国市场 ， 呼吁市场独立 。
但是这一态度维持不久 ， 澳大利亚贸易部长就迫切希望澳政府尽快与中国高层取得对话机会 ， 尽快挽救澳大利亚经济 。
继澳大利亚煤炭、小麦、龙虾等对华出口多种商品受挫后 ， 澳大利亚房地产企业如今也前景堪忧 。
据媒体报道 ， 今年三月份 ， 中国投资者购买了位于悉尼唐人街的一幢价值3.8亿人民币的八层商业写字楼 ， 当时澳大利亚的商业不动产交易审核门槛是2.75亿澳元 。
【三角解密|中国买家不买了？澳大利亚担心的事终于发生，近300亿收入恐泡汤】但是在此之后 ， 澳政府相关部门突然修改了外国投资的规定 ， 将商业不动产的交易审核门槛调至零 ， 还把原本三十天的审查时限延长至六个月 ， 除了这一规则落差让人不能接受以外 ， 更过分的是澳大利亚对于这次投资的态度 。 到目前为止 ， 距离提交审查的时间已经过去了整整八个月 ， 澳大利亚还没有批准 ， 因此中国投资者决定放弃这幢写字楼的购买 。
澳方对于突然修改规定给出的理由是 ， 避免在受疫情严重影响下的澳企被低价收购 。 但是要知道 ， 中资是澳大利亚房地产领域最大的投资者 ， 目前这一理由已经不足以搪塞过去 。 并且这一规定也让许多海外投资者对澳房企失去了兴趣 ， 不止是中国投资者的冷落 ， 美国买家也渐渐正从这个市场撤离 。
据澳洲房地产资本分析公司的数据显示 ， 澳大利亚今年三季度的商业地产成交额同比暴跌61% ， 并且带来的连锁反应可能会导致澳洲房地产行业损失近300亿的收入 。
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