广深写字楼供应量飙升招商承压 前海地区空置率达66%( 八 )
针对空置率走高情况 ， 6月17日 ， 深圳市前海深港现代服务业合作区管理局关于印发《前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》的通知 。 其中 ， 在前海片区达到一定条件的租户 ， 每年可获得高达500万元的办公用房租金补贴 ， 并且可连续享受三年 。
另值得一提的是 ， 去年以来 ， 互联网金融行业整顿 ， 监管趋严一批企业随之倒下 ， 也是空置率走高的一大原因 。 随着金融行业面临严峻发展趋势 ， 相关企业在深圳甲级写字楼租赁活动中的比例也大幅减少 ， 很多金融类的企业都已经撤退 。
而对于广州 ， 根据研究机构的统计数据 ， 目前广州甲级写字楼整体空置率为4.2% ， 同比小幅上升0.3个百分点 。 全市甲级写字楼平均租金较去年同期保持平稳 ， 同比增长0.9%至每平方米每月179元 。 虽然当前空置率状况相对缓和 ， 但未来随着新增供应的入市 ， 空置率亦不容乐观 。
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