广深写字楼供应量飙升招商承压前海地区空置率达66%( 六 ) ●长江商报记者杨玲玲广州报道 &n

　　高力国际华南区董事总经理冯文光表示， 2019年广州甲级写字楼预计共超过84万平方米新增供应入市。预计至年底全市空置率或上升至7.0% 。而到2020年，广州优质写字楼新增供应将接近110万平方米，超过81%体量位于琶洲，预计届时全市空置率将攀升至顶峰。

　　同时，今年以来，高力国际、第一太平戴维斯等多家服务咨询机构均给出深圳甲级写字楼将有大量新增供应入市的判断。

　　高力国际数据显示，未来3年深圳甲级写字楼新增将超600万平方米，相当于加建一座城市，而全市空置率可能攀升至30% ，届时将给租金造成压力。而按照第一太平戴维斯的预计， 2019年深圳还将有7栋甲级写字楼入市，带来约57.77万平方米的新增供应。未来5年内，由于新项目集中入市，深圳甲级写字楼市场的空置率也将有所上升。