满两年不唯一交什么税
满两年不唯一交什么税：
1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的 ， 按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收?。档靡凰档蕉钍欠坎ぢ迥甑亩沂俏ㄒ蛔庾》康目梢悦獬鋈怂盟埃?
3、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳；
4、交易费：房屋总面积*每平方米3元；
5、附加教育费：按照营业税的2%收?。?
6、城建费：按照营业税的7%收?。?
7、中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费) 。
【满两年不唯一交什么税】根据新规，增值税替代营业税后 ， 个人购买不足两年的住房对外销售的 ， 按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税 。而且即便税率相同，由于增值税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低 。
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