婚前房产婚后能卖给老公吗？
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婚前房产如果是属于女方个人财产的，可以卖给老公 。男方可以以个人财产购买 。如果是双方婚前共同购买的，属于夫妻共同财产的，则不能卖给老公 。
【法律依据】
《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产 。
婚前房产要卖还要配偶同意吗婚前房产要卖不需要经过配偶同意 。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许 。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意 。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分 。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产；
5、其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同财产，有平等的处理权 。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
【婚前房产婚后能卖给老公，婚前房产要卖还要配偶同意吗】（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同财产，有平等的处理权 。
婚前买的房子婚后可以卖给妻子吗法律主观：
案例 2008年9月1日,市民李-晨经朋友介绍,得知家住 东安区 的吴-峰要卖房子,便很快与吴-峰取得了联系 。经了解,这户房屋的产权为吴-峰妻子的 婚前个人财产。9月中旬,李-晨在朋友的联系下,与吴-峰见了面 。在谈房屋价格时,吴-峰一看李-晨给出的价格大大高出了他的预售价,欣然答应 。然后代替妻子与李-晨签订了房屋转让协议书,协议中写明:“卖房金额为29万元,李-晨将 定金 3000元交给甲方,协议自签订之日起,任何一方不得反悔,如单方反悔应作如下赔偿:如吴-峰反悔,赔偿李-晨双倍定金;如李-晨反悔,不退定金如卖房人吴-峰未经房主同意,从中作弊造成的经济损失及法律责任由卖房人吴-峰承担,退回全部收费,并处罚卖房款的百分之十给李-晨作为赔偿 。” 签完协议后,吴-峰回家与妻子商量卖房一事 。未料,吴-峰的妻子不同意卖房 。次日,吴-峰给李-晨打电话,称不卖房了 。李-晨无奈之余,向 法院 起诉,要求吴-峰履行合同或双倍返还定金 。经法院调解,吴-峰向李-晨退回3000元定金,由吴-峰承担案件受理费 。分析 本案例涉及的法律问题主要有以下两点 。首先是吴-峰与李-晨签订的 买卖合同 是否有效 。在本案中,吴-峰在没有向李-晨出示房屋所有权证、授权 委托书 、婚姻关系证明,并明确告知李-晨所须与产权人商量的情况下,便与李-晨签订房屋转让协议的行为,应认定为没有代理权的行为,在得不到房屋产权人追认的情况下,应认定为 无效合同。其次是 定金合同 的效力问题 。本案中,买卖合同是主合同,定金合同是从合同,从合同具有附属性,必须以主合同的存在并生效为前提 。主合同不能成立,从合同就不能有效成立 。因此,吴-峰与李-晨之间形成的定金合同关系无效 。所以,李-晨要求吴-峰双倍返还定金的诉讼请求,不应予以支持 。律师提醒,通常只有房屋的所有权人才能买卖和处分房屋;房屋为共同所有的,处分和买卖房屋时还必须经得全体共有人同意 。非房屋所有权人出卖房屋,或未经共有人同意的,为无权代理或无权处分的行为,其效力待定 。律师同时提醒,市民 买房 时,对委托权限一定要审查清楚,要明确相关人员是否有代理权,具体代理哪些事项 。房屋买卖代签合同如果操作不规范,会给买受人增加巨大的风险,万一发生纠纷,买受人事后很难证明出卖方本人与代理人之间的委托关系 。依据 《 合同法 》第48条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任 。
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