承租人的定义是什么
【承租人的定义是什么】承租人的定义是什么：承租人，又称“承租方” 。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人 。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产 。其主要权利是按约占有和使用承租财产 。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效 。承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人” 。
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