东北沈阳和大连城市中心的别墅有投资价值吗？未来好转手吗？ _城市中心

城市别墅拼的是闹中取静和配套，投资看回报率，看你持有时间是长还是短了，短期内没有什么价值，长期持有风险又太大，就目前沈阳房价来看还有投资价值的，但是你想要的产品新产品暂时没有，二手的可以看看。

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作为大连人，谈一下自己的看法。你的需求是投资，不是用来自住。所以两地房价的走势很重要。沈阳房价在过去一年上涨很多，更准确讲从17年就开始涨，而且今年上涨势头依然不减。大连房价由于去年3月22日推出了限购令，导致城市限购主城区的房价有些下降，但今年来看房价又开始上涨了。

目前沈阳城市中心地区房价在15000以上，别墅产品20000左右。大连中心城区房价25000以上，别墅产品2万-10万。

从投资的角度来看，在两地买房都可以，有升值空间，但别指望短时间内涨很多。东北整个区域都不具备这个条件。但别墅这种产品不好转手，很多时候都是有价无市。所以真想投资的话，建议买这两个城市中心区域学区房

【东北沈阳和大连城市中心的别墅有投资价值吗？未来好转手吗？】

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东北沈阳和大连城市中心的别墅有投资价值吗？未来好转手吗？