农村的房屋宅基地,因自然灾害造成无法居住,可在附近建新房住吗？ _宅基地

笔者在乡镇从事村建国土工作，特根据现行政策作如下答复：

若因自然灾害中的地质灾害影响居住安全的，可以另行选址迁建。

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第一，地质灾害对宅基地及农房的影响

地质灾害为自然灾害之一，主要包括泥石流、滑坡、崩塌、地面下沉、地震等。抛开地震这一预测监测难度大、涉及地域广的地质灾害而言，通常所说的地质灾害主要是泥石流、滑坡、崩塌、地面下沉，这也是基层监测和治理的重点。这几种都有可能导致农房被掩埋、垮塌，直接威慑群众的生命财产安全。

若大家关注新闻等各类资讯，对因泥石流（或滑坡、崩塌、地面下沉）造成人员伤亡、财产损失的报道，以及组织抢险和善后处置，多少都留有一些印象。比如上个月，西部一省市就因发生一起地质滑坡，造成农房垮塌2户、4人死亡。

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第二，因地质灾害造成居住不安全情况严重的，搬迁避让和工程治理是主要的措施

若确因石流、滑坡、崩塌、地面下沉等地质灾害影响，造成居住极不安全的，应采取搬迁避让或工程治理措施，以确保群众居住安全。

笔者当地也因宅基地后面的滑坡、紧邻农房屋岩体崩塌原因，对部分地灾户进行了搬迁或工程治理，其中的一个镇还专门建设了地灾集中搬迁点，集中解决了数十户群众的居住安全问题。

据公开的资料显示，陕西省2019年将实施4000个因煤炭开采面临地质灾害威胁“重灾户”的搬迁任务。

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综上所述，若因石流、滑坡、崩塌、地面下沉等原因影响宅基地及农房安全的，可以申请就近选址新建农房以消除地灾安全隐患。若是因大风大雨、冰雹、雷电、一般洪涝等原因影响居住安全的，一般不能另行选址修建农房，只能原址排危。

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（本文图片来自网络）

其他网友观点

毫无疑问，你这个一厢情愿的想法是不可能的！

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不管你什么样的原因，也就如你所说的因为自然灾害（狂风、冰雹、地震等）造成宅基地上的房屋受损，只不过不能居住，这个宅基地仍然可以使用，而仍想占用这个宅基地，想在附近再新建房屋，这更与农村宅基地“一户一宅”的政策背道而驰。

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农村的土地资源属于集体所有，农民建房首先要先申请，经过户口所在地最基层的村民小组各农户签字同意，然后报村民委员会审核，再报乡（镇）土管所审批，经复核符合条件同意后，只有领取建房许可证，方可才能建造房屋。

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理清了这个思路，也可以说，如果你原有的宅基地确因地质灾害等原因而不能新建房屋，想要重选址宅基地，也要提出具体的事实和理由，并必须先放弃原有的宅基地，把原来的宅基地归还给集体，你才能可以重新得到申批的新宅基地！

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其他网友观点

【农村的房屋宅基地,因自然灾害造成无法居住,可在附近建新房住吗？】现有的制度明显的侵犯农民的利益！

农村的房屋宅基地,因自然灾害造成无法居住,可在附近建新房住吗？