老人去世土地确权归谁?
老人去世后的土地,由谁来继续承包经营,一要看老人去世后还有其他家庭成员没有,二要看是什么类型的土地,只有先确定谁来继续承包经营土地的问题之后,才能确定土地的确权问题 。
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老人去世后,还有其他家庭成员,土地由其他家庭成员继续承包经营 。
【老人去世土地确权归谁?】农村土地是以户为单位承包的,土地承包经营权属于农户家庭,而不属于某一个家庭成员 。当承包土地的农户家庭中的一人或几人死亡,承包经营仍然是以户为单位,承包地仍由农户的其他家庭成员继续承包经营 。
像这种情况,老人去世之后,土地由其他家庭成员继续承包经营的,土地也相应的可以确权至名下 。
这里所说的家庭成员,指的户口在同一村集体内,并且登记在一个户口本上的家庭人员,并不包含户口分开或转出之后单独立户的家庭成员 。
老人去世后,没有其他家庭成员,除林地外的土地会被村集体收回 。除林地外的家庭承包,土地承包经营权不能继承 。当老人去世之后,没有其他家庭成员的话,就意味着老人整户消户,土地承包经营权归于消灭,不能由老人的继承人承包经营,也不能作为老人的遗产处理,其承包的土地会被村集体收回另行分配 。
土地被村集体收回,另行分配的,土地分配给谁承包经营,就确权在在谁的名下 。
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不过在村集体收回土地之前,老人应得的承包收益,可以依照继承法的规定继承 。其应得的承包收益属于个人财产,应列入被继承人的遗产中,提案继承法的规定继承 。有遗嘱的,按遗嘱办理;没有遗嘱的,按法定继承办理 。
如果老人承包的有林地,基继承人可以在承包期内继续承包 。因为林地承包不同于耕地、草地承包,林地承包投入大、周期长、风险高,所以,对于林地承包经营权,可以由其继承人在承包期内继续承包 。
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综上所述,农村土地承包采取家庭承包方式承包的,其土地承包经营权属于农户家庭,当家庭某一成员去世,其土地可以由其他家庭成员继续承包经营,并可确权;没有其他家庭成员整户消户的话,土地承包经营权归于消灭,土地会被村集体收回,分配给谁承包经营就确权给谁 。
其他网友观点这次农村土地确权,是以二轮土地承包合同和县政府颁发的承包经营权证书为依据的,如果老人的土地承包合同上签名还有共有人,那么老人过世后,土地确权就可确在共有的名下,否则就只好确立在集体土地上了 。
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