房贷提前还10万扣了一千多贵吗 房贷35万提前还10万吃亏吗
【房贷提前还10万扣了一千多贵吗 房贷35万提前还10万吃亏吗】
现在买房子 ， 多数家庭会选择贷款买房 ， 一般来说借款人的还款时间通常为二十年或者三十年 ， 如果在漫长的还款过程中 ， 大家经济宽裕可能会考虑提前还贷 。那么 ， 房贷提前还10万扣了一千多贵吗 ， 房贷35万提前还10万吃亏吗?
房贷提前还10万扣了一千多贵吗
首先大家要了解 ， 借款人申请了提前还款 ， 银行是会根据合同规定来收取一定违约金的 。针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取 ， 一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%) ， 二是若干个月份的利息 。
不同银行对于违约金的收取标准也会有一些区别 ， 有的规定为5% ， 有的规定为3% ， 有些银行仅仅收取1% 。借款人提前还了10万元的房贷 ， 收取了千元左右的违约金 ， 那么银行基本是按照提前还款本金的1%来收取的违约金 ， 属于非常低的了 。
如果借款人并不明确自己提前还贷到底需要收取多少违约金 ， 可以翻出房贷合同 ， 查看里面关于违约金的规定 。一般合同里都会清晰地标注出违约金的收取比例 ， 借款人只需要按照标注比例来计算 ， 就能知道自己的违约金是多少了 。
房贷35万提前还10万吃亏吗
1、第一 ， 银行为了多收购房者的利息 ， 对于提前还款设了很多条条框框 ， 还款时间、还款次数等都有明确的规定 。提前还房贷时间 ， 一般要在还房贷满6个月或者12个月以上;次数的话 ， 一年只能提前还款一次;在额度上 ， 有些银行规定必须是一万的整数倍 。
2、其次 ， 提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度 。提前还款后 ， 未还部分可能就没办法享受低利息优惠了 ， 要按照最新利率执行 。对于贷款总额比较高的人来说 ， 提前全部还清并不容易;部分还清的话 ， 剩余部分则无法享受贷款优惠 。
3、最后 ， 要小心违约金!银行主要通过贷款利息赚钱 ， 你提前还款了 ， 没地方收利息 ， 那只能通过违约金赚回来 ， 请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款 。
房贷提前还10万扣了一千多贵吗 ， 房贷35万提前还10万吃亏吗全部内容 ， 就为大家介绍到这里了 。需要注意的是 ， 如果提前还款需要先预约 ， 并征得银行同意才能提前还 。
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