等额本息建议提前还款吗 贷款利率降低房贷自动转低利息吗
对于买房贷款的人来说 ， 贷款利率是比较重要的存在 ， 利率这一块越低 ， 自然还款也就越低了 。那么 ， 贷款利率降低房贷自动转低利息吗？贷款利率最低的是什么贷款？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
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贷款利率降低房贷自动转低利息吗贷款利率降低 ， 如果房贷利率选择的是LPR浮动利率 ， 那么上个年度12月LPR降低 ， 第二年房贷利率会自动调低 。而用户选择的是LPR固定利率 ， 则不管上个年度的LPR怎么调整 ， 在整个贷款期限年内 ， 房贷利率都是不调整的 。
因此 ， 贷款利率降低 ， 房贷利率会不会跟着降低 ， 主要是看房贷利率的类型 ， 以及LPR是否降低 。
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贷款利率最低的是什么贷款贷款利率最低的贷款是公积金贷款 。公积金首套房贷款利率执行基准贷款利率 ， 因此用户申请公积金贷款成功后 ， 可以直接用基准利率申请到房贷 。至于其他的贷款 ， 金融机构都会根据实际情况来调整贷款利率 ， 即贷款利率与基准利率相比会上浮 。
因此 ， 用户申请房贷时 ， 能优先申请公积金贷款 ， 建议优先申请公积金贷款 ， 贷款额度不足时 ， 可以考虑组合贷款 。
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等额本息建议提前还款吗【等额本息建议提前还款吗 贷款利率降低房贷自动转低利息吗】如果借款人的经济情况允许 ， 提前还款当然是越早越好 ， 早一天还款就能减少一天的利息 。但如果借款人的经济条件没有那么优越 ， 想要找到一个最合适的还款时机 ， 就需要细细打算一下了 。
在所有还款方式中 ， 等额本息其实是不太适合提前还款的 ， 尤其是当借款人的还款期限已经接入尾声的时候 。因为等额本息还款前期月供中利息还的多 ， 本金还的少 ， 而提前还款主要就是为了节约利息开支 。当借款人利息已经还的差不多了 ， 提前还款就没有什么意义了 。
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