杭州新规后首场土拍降温，滨江绿城仍抢眼_：杭州新规后首场土拍降温

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采访人员 | 杨冰柯

这场具有风向标意义的土拍为杭州下半年的土地市场定下基调。

7月29日，杭州土拍新规则“限制均价、限制最高单价、限制装修价”下，6宗土地成功出让。6宗土地分别位于钱江世纪城、下沙金沙湖、萧山市北、萧山南部卧城、空港新城和大江东。

其中热度最高的一宗土地是金沙湖地块。金沙湖地块本在4月就已经挂牌，但由于该区域已经断供近十年，当时杭州土地市场大热，这块挂牌的土地又被撤销。此次该地块重新出让，最终经过53轮竞拍，由绿城以44.29亿总价、25810元/平方米楼面价和溢价率27.7%竞获。

萧山市北地块和钱江世纪城地块也被备受开发商们关注，但最终都被滨江收入囊下。萧山市北地块经过68轮竞拍，滨江最终以15.73亿总价、楼面价25614.59元/平方米和溢价率28.1%竞获。钱江世纪城地块20多家房企参拍，最终经过52轮报价，滨江以43.29亿总价、楼面价31266元/平方米、溢价率24.1%竞得。