一房难求宁波杭州湾再出两成首付( 三 )_（图片来源：全景视觉）经济观察报记者

滨海新城的开发相对较晚，2016年绿地成为最早进入的开发商之一，开发了杭州湾的超级大盘——绿地海湾。一位杭州湾开发商中层管理对经济观察报介绍，杭州湾楼市的一个显著特点，就是成片开发，区域内的项目多为大体量项目，例如绿地、世纪城、合生项目总房源多达几万套，融创的项目占地面积600亩。

绿地之后，其它开发商主要是2018年才进入杭州湾。2018年4月9日，杭州湾新区滨海新城13宗地块成功拍卖，地块总面积3062亩，成交金额达79.6亿元，创历年出让金新高，有7家房企参与本次拍卖，其中碧桂园、融创、港中旅三家开发商分别竞得三幅地块。

前述开发商中层透露，由于是国家级经济技术开发区，杭州湾主打产城融合，这也是杭州湾楼市区别于嘉善、太仓等长三角环沪其它区域的地方，政府在出让土地时，会要求开发商必须配建写字楼、酒店，并且引进产业。

融创位于杭州湾的杭州湾壹号项目，就是融创和联想合作开发的，项目内规划建设包括联想闪联、联想之星、国际创意社区等科创领域配套——联想智谷，联想智谷建成后，还将引入AI、区块链、独家兽企业。

一房难求宁波杭州湾再出两成首付( 三 )