买房用公积金贷款好还是商贷好？上海公积金一次性提取多久能到账？ _小知识

这篇文章主要为大家介绍：代取公积金的中介人是怎么办到的？上海公积金一次性提取多久能到账？买房用公积金贷款好还是商贷好？，希望对你有所帮助

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代取公积金的中介人是怎么办到的？
可以让别人代办，但必须提供由公证部门签发的公证书，委托他人的复印件，身份证和委托人的复印件。
原则上，住房公积金的提取必须由本人亲自办理，不得让他人（指没有直系亲属）代为支付公积金。但是，为了方便员工并进一步优化服务，允许以下三种代支行为：
1、允许直系亲属（配偶，子女，父母）代表他们代支公积金。如果提款是由配偶，子女或父母处理的，则应提供身份证，结婚证书或户口簿，并且必须将雇员的银行帐户存入银行。提款只能转入员工的银行帐户。
2、缴存职工由于某种原因无法处理提取公积金的，并且代办人不是直系亲属或不能提供直系亲属证明，原则上，该单位将处理该提取业务，但必须拨到缴存职工所在单位的帐户，该单位负责转移员工本人。
3、除上述两种情况外，缴存员工委托他人处理的，还必须提供公证部门公证的公证书及其副本，否则将不予处理。对于所有提款程序，代办人必须提供代办人的身份证和复印件。

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上海公积金一次性提取多久能到账？
在处理并批准了上海公积金的提款后，通常每三个月将其记入帐户一次。对于在15日之前处理的帐户，该帐户将在次月到账，对于15日之后处理的帐户，该帐户将在下个月入帐。确切的到账日期因人而异。如果已确认公积金将在当月到帐，请耐心等待。

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买房用公积金贷款好还是商贷好？
建议选择公积金贷款。
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款利率远低于同期的商业贷款利率。
2、住房公积金贷款可供选择的住房种类繁多，二手房对住房年龄的限制较少；它不受开发者银行帐户的限制，借款人可以根据自己的意愿自由选择还款银行。
3、如果您在借款后提前还款，则可以选择部分或全部还款而无需预约；部分还款后，可以选择缩短还款期，还款额保持不变，还款期不变，还款额减少。还款方式，如延长还款期限，增加还款额等；您也可以选择使用住房公积金每月偿还贷款，或者使用住房公积金一次还清贷款。
4、使用住房公积金贷款购买房屋时，首付可低至20％。
【买房用公积金贷款好还是商贷好？上海公积金一次性提取多久能到账？】5、住房公积金贷款利息可用于扣除个人所得税。