装修合同 室内装修合同 装饰装修合同
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室内装饰装修合同范本
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商 ， 甲方决定委托乙方进行居室装潢 。为保证工程顺利进行 ， 根据国家有关法律规定 ， 特签订本合同 ， 以便共同遵守 。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫 ， 总计施工面积____________平方米 。
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图 。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）___________________元 ， 详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》 。
1、材料款__________元；2、人工费__________元；
3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元 。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称 ， 经双方认可 。
2.工程验收标准 ， 双方同意参照国家的相关规定执行 。
3.施工中 ， 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 ， 双方应确认 ， 增加的费用 ， 应另签订补充合同 。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备 ， 产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责 。
5.甲方如自聘工程监理 ， 须在工程开工前通知乙方 ， 以便于工作衔接 。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定 ， 对本合同中所用材料一律实行明码标价 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程 ， 非经甲方同意 ， 不得挪作他用 。乙方如挪作他用 ， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求 ， 或规格有差异 ， 应禁止使用 。如已使用 ， 对工程造成的损失均由乙方负责 。
3.甲方负责采购供应的材料、设备 ， 应该是符合设计要求的合格产品 ， 并应按时供应到现场 。如延期到达 ， 施工期顺延 ， 并按延误工期处罚 。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方 。材料经乙方验收后 ， 由乙方负责保管 ， 由于保管不当而造成损失 ， 由乙方负责赔偿 。
第五条：付款方式
1.合同一经签订 ， 甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日） ， 甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。（注：施工工费包括人工费） 。
甲方在应付款日期不付款是违约行为 ， 乙方有权停止施工 。验收合格未结清工程价款时 ， 不得交付使用 。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动 ， 双方应签订补充合同 ， 并由乙方负责开具施工变更令 ， 通知施工工地负责人 。增减项目的价款 ， 当场结清 。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的 ， 每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 。
4.甲方在居室装潢中 ， 如向银行按揭 ， 须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方 。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工 ， 每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方 ， 直至工费扣完为止 。如果因甲方原因而延迟完工 ， 每延迟一日 ， 以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 。
2.由甲方自行挑选的材料、设备 ， 因质量不合格而影响工程质量和工期 ， 其返工费由甲方承担 ， 由于乙方施工原因造成质量事故 ， 其返工费用由乙方承担 ， 工期不变 。
3.在施工中 ， 因工程质量问题、双方意见不一而造成停工 ， 均不按误工或延迟工期论处 ， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理 ， 尽快解决纠纷 ， 以继续施工 。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的 ， 或因甲方更改施工内容而延误工期的 ， 均需签证 ， 甲方须承担全部施工费用 ， 如因乙方的原因造成返工 ， 由乙方承担责任 ， 工期不变 。
5.施工中 ， 甲方未经乙方同意 ， 私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 ， 甲方自负责任 。
第七条：工程验收
1.工程质量验收 ， 除隐蔽工程需分段验收外 ， 待工程全部结束后 ， 乙方组织甲方进行竣工验收 。双方办理工程结算和移交手续 。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 ， 甲方应在三天内前来验收 ， 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格 ， 如有问题 ， 甲方自负责任 。甲方自行搬进入住 ， 视为验收合格 。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收 ， 应及时通知乙方 ， 另定日期 。但甲方应承认工序或工程的竣工日期 ， 并承担乙方的看管费和相关费用 。
第八条：其他事项
1.甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图 ， 或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图 ， 并向乙方进行现场交底 。
2）二次装饰工程 ， 应全部腾空或部分腾空房屋 ， 清除影响施工的障碍物 。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等 ， 须采取必要的保护措施 ， 均需与乙方办理手续和承担费用 。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线 ， 应向所在地房管部门办理手续 ， 并承担有关费用 。施工中如需临时使用公用部位 ， 应向邻里打好招呼 。
2.乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书 。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表 ， 负责合同履行 ， 并按合同要求组织施工 ， 保质保量地按期完成施工任务 。
3）负责施工现场的安全 ， 严防火灾、佩证上岗、文明施工 ， 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人 。万一发生 ， 必需尽快负责修复或赔偿 。
4）严格履行合同 ， 实行信誉工期 ， 如果因延迟完工 ， 如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资 ， 举查后均按违约论处 。
5）在装潢施工范围内承担保修责任 ， 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起 ， 为12个月 。
第九条：违约责任
合同生效后 ， 在合同履行期间 ， 擅自解除合同方 ， 应按合同总金额的5%作为违约金付给对方 。因擅自解除合同 ， 使对方造成的实际损失超过违约金的 ， 应进行补偿 。
第十条：争议解决
本合同履行期间 ， 双方如发生争议 ， 在不影响工程进度的前提下 ， 双方应协商解决 。当事人不愿通过协商解决 ， 或协商解决不成时 ， 可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后 ， 双方必需严格遵守 。任何一方需变更合同的内容 ， 应经双方协商一致后重新签订补充协议 。如需终止合同 ， 提出终止合同的一方要以书面形式提出 ， 应按合同总价款的10%交付违约金 ， 并办理终止合同手续 。
2.施工过程中任何一方提出终止合同 ， 须向另一方以书面形式提出 ， 经双方同意办理清算手续 ， 订立终止合同协议后 ， 可视为本合同解除 。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章 ， 签字后生效 。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力 。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份 ， 甲乙双方各执份 。
甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
【装修合同 室内装修合同 装饰装修合同】委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
签约地址： 签约日期：
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