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房屋装修合同 个人装修合同 个人房屋装修合同

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委托方(甲方)：_______________ 身份证号：____________________________
承接方(乙方)：_______________ 身份证号：____________________________
工程项目：__________________________________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢 。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守 。
第一条、工程概况
1、工程地址：___________________________________
2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米 。
3、施工内容：_____________________________________________ 。
4、委托方式：____________________________________________ 。
5、工程开工日期：_____年_____月_____日
6、工程竣工日期：_____年_____月_____日
工程总天数：________天
第二条、工程价款
工程价款(金额大写)______________元 。
第三条、质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可 。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行 。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同 。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责 。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接 。
第四条、材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用 。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用 。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责 。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场 。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚 。按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管理费支付给乙方 。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿 。
第五条、付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%；当工期进度过半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的_____%、剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。(注：施工工费包括人工费) 。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工 。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用 。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人 。增减项目的价款，当场结清 。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_____%支付给乙方 。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 。
第六条、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止 。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方_____元 。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变 。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工 。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变 。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任 。
第七条、工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收 。双方办理工程结算和移交手续 。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任 。甲方自行搬进入住，视为验收合格 。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期 。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用 。
第八条、其他事项
1、甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底 。
2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物 。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用 。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用 。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼 。
2、乙方责任
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书 。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务 。
3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人 。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿 。
4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处 。
5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月 。
第九条、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方 。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的_____%，应进行补偿 。
第十条、争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决 。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 。
第十一条、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守 。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议 。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_____%交付违约金，并办理终止合同手续 。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除 。
第十二条、合同生效
1、本合同向双方盖章，签字后生效 。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力 。
3、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份 。
甲方(委托方)：_____________________ 乙方(承接方)：_____________________
【房屋装修合同 个人装修合同 个人房屋装修合同】______________年________月_______日 ______________年________月_______日

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