放款审批通过不等于放款能再找其他银行吗？100万二手房交多少税费 _小知识

这篇文章主要为大家介绍：放款审批通过不等于放款能再找其他银行吗？100万二手房交多少税费？花4150万买房疑被中介赚250万差价怎么办，希望对你有所帮助

文章插图

放款审批通过不等于放款能再找其他银行吗？
贷款审批通过不放款，相当于贷款申请被拒绝了。这时候用户可以更换银行，重新提交贷款申请。不过贷款申请通过了却不放款，用户最好还是咨询一下银行不放款的原因。如果是因为资金紧张要延迟放款，那么用户就不需要重新提交贷款申请，耐心等待银行放款即可。
贷款通过了审核不放款，属于银行单方面违约，用户是不用承担任何责任的。

文章插图

100万二手房交多少税费
营业税：税率是5.55％由卖方交；印花税：买卖双方各付一半，税率是1％；个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1％，或者是两次交易差的20％；契税：由买房缴纳，基准税率3％，优惠税率为1.5％和1％；测绘费：1.36元／平米＊实际测绘面积；二手房交易手续费；登记费。

文章插图

花4150万买房疑被中介赚250万差价怎么办
1、首先，核实清楚是中介公司赚取了差价还是中介员工
2、其次，如果是中介公司赚取差价，根据《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”
【放款审批通过不等于放款能再找其他银行吗？100万二手房交多少税费】3、第三，如果是中介员工，应该向公安机关报案，已经涉嫌诈骗犯罪了。