最新2021 办房产证需要多少钱
【最新2021 办房产证需要多少钱】2021二手房交易费用收费标准是什么
费用标准需要结合成交价进行计算 ， 二手房交易的费用明细有：1、中介服务费用 ， 因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的 ， 因而我们需要交的还有中介服务费用2、抵押贷款服务费用 ， 这类的费用的计算是您的贷款额×费用比例;3、贷款评估费用 ， 4、契税5、营业税6、印花税7、抵押登记费 ， 80元《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》不动产登记收费标准 。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时 ， 根据不同情形 ， 收取不动产登记费 。(一)住宅类不动产登记收费标准 。落实不动产统一登记制度 ， 实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记 。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费 ， 统一整合调整为不动产登记收费 ， 即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记 ， 收取一次登记费 。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项 ， 提供具体服务内容 ， 据实收取不动产登记费 ， 收费标准为每件80元 。(二)非住宅类不动产登记收费标准 。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记 ， 收取不动产登记费 ， 收费标准为每件550元 。以上就是小编总结的相关内容 。
办二手房房产证需多少费用
一、办理新房房产证需要多少费用?按照我国关于新房房地产办证费用的相关规定 ， 分为普通住宅与非普通住宅两种情况 。(一)普通住宅：契税买方：个人1.5%(普通住宅)单位：3%交易手续费：3元/平方米(卖方负责)房证印花税：5元/证维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋 ， 购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋 ， 购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。(二)非普通住宅：契税买方：个人3%(非普通住宅)单位：3%交易手续费：3元/平方米(卖方负责)房证印花税：5元/证维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋 ， 购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋 ， 购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。二、办理二手房房产证需多少费用?二手房房产证办证费用满五年的商品房与未满五年的费用不同 。(一)满五年的商品房：交易契税：二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费：80元个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%(二)未满五年的商品房：营业税：成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税：二手房成交价*.5%(买方缴纳)印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费：80元(买方缴纳)个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%140平米以下视为非普通住宅 ， 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳以上就是小编为大家整理的相关资料 。综上所述 ， 我们可以了解到办理二手房房产证所应当缴纳的费用一般有契税 ， 交易手续费 ， 房证印花税 ， 维修基金 ， 证件工本费的等等相应的费用 。
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