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最近我们说中介回归二手房了 ， 主要原因就是业主们开始降价了 ， 降得比新房还便宜 。 我们三四线城市的业主原本是不愿意放价格的 ， 回调了几年 ， 看到新房在降价抢客户 ， 他们似乎发现了一个问题：不接受市场的变化 ， 交易是不能完成 。
新房反而一个劲的下调促销价格来抢客户 ， 以至于我们城市过去十个月的二手房每天仅仅只有几套成交 。
既然意识到问题 ， 那就放开价格坚守 ， 接受市场的变化 。 二手房业主降价是灵活且不受政策约束的 ， 他们只要把价格下降到比新房还便宜 ， 结果就能抢走很多新房的购房者 。
而且业主降价之后 ， 原本卖新房的中介公司们也纷纷回归二手房的交易了 。 中介不再做新房分销 ， 房企又失去了一股力量：分销资源 。
中介回归 ， 自然是有利于二手房市场的交易 。 至于二手房的价格是继续下降还是回暖 ， 这就要看市场后面的行情发展 。
我们知道 ， 中介作为居间服务的行业 ， 一般就是市场好的时候让购房者加价 ， 市场不好的时候让业主降价 。 他们加强了市场的变化 。
现在的问题完全交给了新房 ， 如果今年的返乡置业行情没有获得很好的成交 ， 那么明年的销售压力又会持续加剧 。
【业主开始降价，房企们该怎么办】所以二手房业主们一旦不愿意抬价格 ， 那么新楼盘的房企们只能继续降价 ， 可惜的是：他们不能轻易降价 ， 各地都有限制类规定 。
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