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阁楼窗户外面有个小露台可以使用吗？

阁楼窗户外面的小露台最好不要使用 ， 当然 ， 如果你家的住宅逍遥于山水之间 ， 你爱咋用就咋用 ， 但是如果在闹市 ， 那就别用了 ， 以免发生不必要的危险 。

（图片若侵必删）



阁楼窗户外面有个小露台可以使用吗？
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这个问题 ， 有内行的网友回答的很好 ， 因本人不知道怎么回答 。抱歉 。

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如果通往这个露台的门在楼道里 ， 而从你家阁楼到露台只有窗而没有门可以过去 ， 那么 ， 这个所谓的露台大概率是公用消防通道 ， 个人是不可以占用的 。

反之 ， 如果通往这个露台的门在您家阁楼上 ， 公共楼道没有门可以通往这个露台 ， 那么 ， 这个露台给您个人使用 。

具体情况可以询问物业 ， 如果是消费通道的话 ， 是不可以放置私人物品的 ， 尽管大多数楼顶空间在管理上会比较松懈 。一旦因为放置私人物品而造成火灾或是其他灾难中的救援逃生阻碍 ， 后果严重的是需要负刑事责任的 。

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感觉最好别用吧 ， 安装窗户窗帘就可以了

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谢谢邀请 。樱桃番茄对于这个问题没有办法专业回答 ， 因为自己还没有遇到这样的事情 ， 这边可以建议宝宝们去跟物业咨询一下~ 这边在网上也有一些资料宝宝们可以参考一下~

顶楼露台使用权的问题有谁了解吗？

如果合同中有如下规定:同意购买首层附带花园或顶层附带露台商品房的买受人对其商品房附带的花园或露台享有的使用权 。凡购买首层附带花园或顶层附带露台商品房的买受人应遵守《业主临时公约》及物业管理公司的规定统一使用 。未经同意,不得擅自改变其花园或露台的外观、形状、结构和用途,不得在其花园或露台内搭建任何形式的建筑物或构筑物 。首层附带花园或顶层附带露台均无房产和土地权属 。

到底顶楼业主是否可以随便改动阁楼的露台

1、禁止在阳台安装任何设备设施 ， 不得拆动阳台护栏、搭建买房的时候顶层的露台赠送的形式给业主、露台1；

2.请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分 。

3 ， 严禁对公用露台或天台进行圈占.禁止使用任何方式 。

4、雨蓬等.2米的植物、任何材料封闭阳台（隐形防护网除外）、储物装饰柜,阁楼的露台是顶楼业主的那就可以去改动、装修；阳台.天台和阳台不得栽种高度超过1

2、果顶层的露台是赠送的形式给业主 ， 就不能改动,阁楼的露台是顶楼业主的那就可以去改动 ， 如果不是

请教下各位露台可以封起来吗

不要封是自己的喜好问题 ， 或者是功能需要 。而能不能才是关键 。一般来说露台是送的面积 。合同上也不会有具体说明 。不过要是单独一家封露台估计不行 。因为会影响整栋楼的立面效果 。说大了还能影响这个小区 。能联合整栋楼的业主同一封闭 。不要封是自己的喜好问题,或者是功能需要 。而能不能才是关键 。一般来说露台是送的面积 。合同上也不会有具体说明 。不过要是单独一家封露台估计不行 。因为会影响整栋楼的立面效果 。说大了还能影响这个小区 。最好能联合整栋楼的业主同一封闭 。要不要封是自己的喜好问题,或者是功能需要 。而能不能才是关键 。一般来说露台是送的面积 。###可以,铝合金钢化low-e中空玻璃,可以先用型钢作为立柱和梁,之间再装铝合金钢化玻璃 。###不要封是自己的喜好问题,或者是功能需要 。而能不能才是关键 。一般来说露台是送的面积 。

喜欢的宝宝们记得关注点赞一下哈~

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这个小阳台本身呢是属于你的 。

能否使用呢还需要判断阳台是否能承重 。

如果无法承重就存在安全隐患 ， 就不建议使用 ， 如果承重力强得话 ， 使用时没有问题的 。

那如何辨别能否承重呢？有一下几种方法：

首先关键看：它的几个拐角处是否有钢筋混泥土的立柱支撑 ， 并且从自己所在楼层一直沿继到地面基础上 ， 因为这是最能承重的结构 。

二呢：要看阳台边缘四周 ， 有没有一圈在比所在楼层低30~40cm ， 宽30cm左右的钢筋混泥土钎梁如果有也能承受一些重量；

【阁楼窗户外面有个小露台可以使用吗？】三呢：也可以看看所在楼层上面的结构 ， 就可以确定所以楼层的大致情况 。

最后呢使用还是安全第一哦！



阁楼窗户外面有个小露台可以使用吗？
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高兴回答您的这个问题 ， 关于阳台或者是露台 ， 这里指的是顶层的阁楼和顶层出去的露台部分 。

答案是可以使用的 ， 没有问题 。

但是可以使用 ， 你可以使用 ， 你就具有这个的使用权 ， 别人是否有这个使用权应该是也可以 ， 也就是说你没有这个的产权就是产权不归你 。

那什么样的露台产权才归自己呢？这就是说这个露台的面积在你合同面积之内 ， 在你合同面积之内是你花钱购买的这个面积才是你的产权 ， 否则你只有使用权 。

无论物业怎么说 ， 或者开发商怎么说都没有用都无济于事 ， 因为他不是你用钱购买的自己家的面积 。

也就是说无论是开发商或者物业说这个是归你了 ， 在你买房的时候说这是归你了 ， 但是合同里面并没有体现出这个面积 ， 这个其实是只是口头上的 ， 一种承诺是无法的效应 ， 产权不归你 。和大家一样只拥有使用权 ， 也就是说这个面积是大家拿出来的公摊面积 。

我这样回答你还是不明白 ， 你可以私信 。

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就要根据自己小露台的情况而概论了 ， 小露台能利用肯定是好有个空间让人休闲

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你要怎么用呢？

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