大家觉得这78平方，三室两卫户型如何？

2021-12-04

从户型图看，我觉得非常不错，才78平能做三室，不过可能整理里面的房间客厅都是比较小的，但是通过自己的装修应该会非常温馨

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 808, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/2e438000c9b56dad64892", "thumb_width": 1440, "vid": "v020165f0000bnhpbdjivfcqtq085gtg", "vu": "v020165f0000bnhpbdjivfcqtq085gtg", "duration": 86.4, "thumb_url": "2e438000c9b56dad64892", "thumb_uri": "2e438000c9b56dad64892", "video_size": {"high": {"duration": 86.4, "h": 808, "w": 1440}, "ultra": {"duration": 86.4, "h": 808, "w": 1440}, "normal": {"duration": 86.4, "h": 808, "w": 1440}}} --}

其他网友观点

图片翻转一下，这才是这套住房的正确朝向。

好了，来看看这个户型。建面78平米的住房，套内面积大概也就在65平米左右，但是在这个面积十分有限的空间内做出三居室，且有双卫，起码套内面积要达到建面的水平，我估计，这个户型模型大概率不是原始户型，存在赠送的扩展面积，而且是改造之后做成的这个户型。赠送的扩展面积个人分析应该是在红圈位置，而且大概率是顶楼露台。

如果真是我所说的情况，这套住房的得房率还是比较可观的，估计能达到90到100左右。总体性价比还是不错的。

户型整体比较方正；卧室均朝南；空间利用率比较高；双卫都有窗；主卫厨房距离很近，可以共用燃气热水器；客厅阳台可做封装内包，改善客厅纵深。

户型整体不通透；虽是双卫，但是卫生间面积都比较狭窄，基本上没有余地做手盆外置的干湿分离；客厅面宽较小，宽阔度稍差。

文章插图

这个户型总体来说还是不错的，但是需要在家具布置上多花费些心思，这种建筑模型内摆放的家具尺寸比例都是偏小的。

其他网友观点

这是多层？是建筑面积78平？这个照片不是很清楚，从哪里入户？房间布置基本合理，估计房间尺寸不会很大。78平设两个厕所，刷新了我的里理念

其他网友观点

78平有点小，房间都不会很大，光看户型图，方方正正空间利用特别好，没有浪费的空间，仔细看了，入户门应该在餐厅那里，虽然看不到房子朝向，应该是两房加客厅朝南，三个房间都没有聚在一起，更好的拥有了私密空间，特别好的设计，虽然房型不是南北通透的，倒是入住肯定也会特别舒适

其他网友观点

现在国内主要的建筑结构为“塔楼”和“板楼”，南方主要是搭楼，北方主要是板楼，这两种建筑结构都有各自的优劣势。

楼主所发的户型是塔楼结构的两梯三户前面一户，户型比较方正，这种户型的优势是主卧与次卧、儿童房分开，如果有父母帮忙带孩子，孩子半夜哭也不会影响主卧，阳台超宽180°视角；（图片1户型）

78平可以做三房两厅两卫，使用率超高。…

而市面上塔楼建筑一般以两梯四户为主，前面是两户，户型三个房间挨在一起，阳台视角没有那么广。

大家觉得这78平方，三室两卫户型如何？

文章插图
其他网友观点

78平米三房两厅两卫，单从户型图来看这个户型确实非常好，空间利用率很高，边上有窗应该是边套，不过也不能说是完美，这个户型南北不通透，另外得房率没有说，百分百得房率估计够呛现在没几个开发商会这么干，所以这个户型相对于来说房间应该不会很大，不过单从户型来说还是可以的，打分可以给个90分

其他网友观点

布局很好，就是不知道各个屋的尺寸，78是建筑面积的话，有点小。要是套内面积，刚够用。

其他网友观点

【大家觉得这78平方，三室两卫户型如何？】挺好用，主要原因我没房子，稍微有点模样就可以了。没多大的奢望。

推荐阅读

上一篇：红酒开启后没有密封还能喝吗？

下一篇：麻疹偏方大全