房产证上去掉共有人名字 房产证上减名字新政策
房产证对于一栋房产来说重要性就不言而喻了，在房产证上不但可以加名字，还可以减名字 。那今天我们就房产证减名字来说一说房产证上减名字新政策，房产证上去掉共有人名字以及房产证共有份额1%和99%方面的相关问
房产证上减名字新政策对于房产证减名字，很多人都不是非常了解，那今天我们就来了解一下房产证上减名字新政策 。
根据相关规定，如果是通过法律诉讼并经过法院判决离婚的情况下，单方需要带上相关资料到当地房产交易中心申请房产证更名手续，变更房产证名字需要的材料和证件有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证;如果没有什么限制的，只需直接按照以上步骤进行办理即可 。
如果要在房产证上减名字，办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理，不能缺少，否则无法办理，因为房产证上有多个名字的，房子的产权是属于多个人共有的，任何人都不能剥夺其他人的所有权，名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了，所以放弃房产权的所有人必须亲自去办理 。
如果是夫妻双方需要在房产证上加或减名字的，办理过程中是不收取契税的，但是父母与子女之间时被视为买卖的，所以要收取契税;减名字类似于份额转让，具体的流程和正常的房屋交易大致相同，只需缴纳一定的契税即可办理，契税费从1%-3%不等 。
文章插图
房产证上去掉共有人名字如何在房产证上去掉共有人名字，这是很多人都比较关心的一个问题，那下面小编就给大家来说一说这个问题 。
房产证去名字主要分为买卖、赠与等 。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字)，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关 。
如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话 。双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产 。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产 。
文章插图
房产证共有份额1%和99%对于房产证共有份额1%和99%这个问题，很多人都不是非常了解，那下面小编就给大家详细说一说这个问题 。
首先，你们能协商的按照协商结果来处理，协商结果在这里优于法律规定 。如果协商不成，按照法律规定 。夫妻婚后财产原则上是平分的，即使在房产交易中心等级比例为您99%，她1%，根据我国婚姻法相关规定，婚内的共同财产都是平分的 。
夫妻双方打算结束婚姻关系时，就应该马上考虑离婚财产处理的问题，如果等到离婚诉讼判决后，再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大 。好聚好散，夫妻双方和平协商，在离婚前商量好财产处置方案，才是*理智的做法 。
【房产证上去掉共有人名字 房产证上减名字新政策】以上就是关于房产证去名字的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱 。
文章插图
推荐阅读
- 每天晚上喝多少ml红酒
- 史上最齐全 适合情侣去的约会场所
- 华为那个“笨重”的车载智慧屏终于换新了，盯盯拍新上智慧后视镜
- 突破欧美垄断，国产芯片PCIe 4.0SSD硬盘上市，性能高端电脑飞起
- 农民工的爱爱情诗歌
- 怎么训练比熊叼东西?
- 2018长春民政局上班时间表
- 有哪些表扬婆婆的家常话？
- 如何鉴别精酿啤酒？
- 网上聊天如何找话题？