怎样两房改三房，有客厅和餐厅，厨房更加合理？ _房改

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

题主提供的房屋户型，套内面积大约有66㎡，建筑面积应该在85㎡上下，属于中等户型范畴。但是这套住房的户型结构并不是我们常见的常规户型，看起来可能有点儿别扭，其优势和劣势也非常的明显。接下来我们就简单分析下这个户型的特点优，并针对题主的要求，提供一些个解决的办法和方案。

户型结构特点异形户型结构。这是这套住房的最为明显的特点，也是其中一个较大的缺点。户内异形部位主要集中在餐厨区域，少部分在主卧区域。异形结构对餐厨和入户区域的布置造成一定的局限性，但是有一点是值得庆幸的，异形区域面积比较小，而且没有锐角存在。房屋整体朝向不正。这套住房整体是西南朝向，客厅及两个卧室会稍有西晒的问题，；而且所处位置应该是三面把山，这对于房屋的保温性能是个不小的考验。但是，这套住房在南北方向上有一定的通透性，虽说不太理想，但是也能在一定程度上缓解室内通风压力。整体空间利用率还算是可以，但方正度不好。这套住房在空间上存在一定的浪费，但是也仅仅发生在动线上，利用率还算是不错。只是整体布局不是那么规整，室内方正度欠佳，除了卫生间之外，几乎没有四直角空间存在。客厅面积非常可观。客厅几乎占据了全部室内面积的三分之一，而且有阳台；虽然客厅的面宽并不出彩，但是，客厅的进深尺寸非常不错，如果利用阳台区域空间，客厅的进深尺寸可以达到6m以上，这在中小户型中是比较惊人的尺寸了。主卧面积尚可。14㎡主卧，如果是四角空间，常规布置压力几乎没有，但这个主卧的飘窗区域的异形部分，对室内布置造成了一定的限制，总体来说，问题不大。次卧面积比较紧张。7.5㎡卧室，而且长宽比例并不是很好，进深尺寸还行，面宽大约也仅仅有2.2m左右吧，如果用标准尺寸家具做常规布置的话，压力是比较大的。卫生间是明卫且面积尚可。明卫，也就是有窗的卫生间，这就可以在一定程度上避免空间内潮湿长霉的问题；虽然面积不大，但是3.7㎡的卫生间，也够用了。异形暗厨，且面积不太理想。厨房没有窗，自然通风条件比较差；而且， 4.4㎡的面积对于厨房来说略小，勉强够用，但是收纳压力会比较大。

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总的来说，这套住房还算凑合事儿，居住舒适度不会太高，但是也不能差到哪儿去。题主要求在保证客餐厅俱备的前提下将这套住房改为三居，而且厨房区域要尽量更合理一些。同时达到这些要求，虽然有些困难，但也不是完全没有办法的。

三居改造方案

分析了这个户型的特点之后，发现仅有入户门到客厅阳台这一段区域的改造余地是比较大的，我所想到的方案都是利用这部分区域来实现三居改造，原主卧次卧和卫生间区域并没有大长度尺寸的隔墙，而且各区域面宽尺寸也不是非常充裕，所以原卧室区域和卫生间区域不做任何改动考虑。下面说说方案。

方案一

将厨房东南墙和客、餐厅之间的隔墙全部拆砸掉；然后将厨房西南墙向东南方向延长，加长到2.3m左右，然后以厨房西南墙东南端为端点，平行于厨房西北墙重新砌筑厨房东南墙并预留门口，东墙向南延伸与东南墙相交。这样，厨卫之间就预留出1.2m宽左右的过道了，厨房空间得到适当扩宽。

以厨房西南墙为基准，向西南扩张3m左右砌筑隔墙，隔出新房间，将房门开在新房间东南墙的东北端。新隔出的房间大概也在7.5㎡左右，跟原次卧面积差不多，但是长宽比例要比原次卧好很多，布置起来也更容易，常规布置也行，整体定制也可。

将阳台封装内包，作为客厅的扩展面积，这样，客厅仍然有3.5m左右的面宽和进深，以次卧西墙做电视墙来进行常规布置就可以了。

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这个方案比较容易实施，而且改造后装修布置起来也相对比较容易，对于客餐厅的面积影响并不大。但是，这个方案有两个缺点，一是新房间是暗房，通风和采光条件都比较差；二是会形成更长的动线过道，空间浪费有所增加。

方案二

这个方案是基于上一个方案做出的改动，餐厨区域改造跟方案一是一样的，不懂的地方在于餐厅和第三房间。

与方案一一样，阳台同样进行封装内包，作为室内扩展面积，然后以阳台窗为基准，向东北方扩张3.5m左右砌筑隔墙，隔出第三个房间；将第三房间与厨房之间的区域作为客厅，因东西方向没有两面长度完整的墙面，所以客厅只能做以厨房西南墙做背景墙做南北朝向布置。

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这个方案尽可能保证率房间的面积和通风采光条件，第三房间面积可以达到12㎡以上，居住使用舒适度和布置设计宽容度都会大大增加。但是，客厅区域形成暗厅，而且对沙发尺寸限制较大，仅能摆放小三人位或是双人位沙发。

方案三

这个方案就完全区别于上面两个方案了。

首先将厨房隔墙、客餐厅之间的隔墙全都完全拆砸掉，阳台进行封装内包，也就是将餐厨、客厅和阳台完全打通，扫除一切障碍。

然后将卫生间北墙向西延伸砌筑1m左右，并预留房门门洞；入户门进户后预留1.2m宽的过道后砌筑长度2m左右的隔墙，最后砌筑第三面隔墙将之前两面隔墙相连，隔出第三个房间，房间内整体打造成日本传统席局和室。

厨房整体做完全开放的厨房，可适当增加一些功能性或是通透性隔断；原客厅整体向阳台侧移动，将餐厅设置在客厅与厨房之间，做到餐厨与客厅整体贯穿。

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这个方案最大的优势是整体提高空间通透性，视觉宽阔度和整体透光度都大大增加，相互之间融合得更好。但是，第三间房间是异形空间，除了用全屋定制解决，没有其他办法做室内布置；另外，厨房是开放式厨房，油烟问题需要格外重视，必须使用风量18以上的大排量烟机或是集成灶。

总结建议

以上三个方案，各侧重点不同，第一方案中规中矩，没有什么特别提出的地方，第三房间是暗房，做书房和临时客房都可以；第二方案更注重卧室居住舒适度，客厅居于其次，如果注重卧室使用条件，那么就可以考虑这个方案；至于第三个方案，更注重空间整体性，布置自由度和宽容度很高，布置好了非常有逼格，需要脑洞大的人来做设计。设计不好的话，哪哪儿都是毛病。

个人倾向于第一个方案，虽然没啥亮点，但是各方面都比较均衡，第三个嘛，设计风险太大了，尽量别尝试。最后劝一句，这种稀奇古怪的户型，都是楼体边角，尽量不要入手。

强调：墙体拆砸一定要以实际结构为准，承重结构不可以拆砸。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

其他网友观点

你好，异形的户型，而且尺寸不是很大。有改造空间但有些难度，要花挺多心思和时间。如果真要改，也需要得到明确的墙体信息（哪些确定可以敲掉），和了解你的更多需求才可以下手改造。

其他网友观点

【怎样两房改三房，有客厅和餐厅，厨房更加合理？】这还不简单？餐厅改成客厅，客厅分成餐厅和卧室。厨房门位置在改下