农村宅基地出租后可以建房吗？ _宅基地

农村宅基地出租可以建房吗？这个问题困惑着许多人，现在可以明确的告诉题主：不可以！下面就来分析不可以的原因。

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首先，农村宅基地的所有权在村集体，所在村集体的村民可以无偿的在宅基地上建房，但是只有使用权，没有所有权；村民对宅基地没有所有权，就没有权利处置宅基地，例如对宅基地买卖，出租等，既然对宅基地没有处置权，有哪里谈得上宅基地出租后，租赁者可以在上面建房呢？

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第二，关于农村宅基地，国家有着严格的规定。村集体内的所有成员，有权无偿使用村集体的宅基地，但是任何非村集体的个人，组织，都没有权利使用该村集体的宅基地。所以，即便租赁了属于该村集体的宅基地，也没有权利在宅基地上建房。

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第三，也许有人会说，我到农村租几间房子住，还不允许了吗？这是混淆了概念，因为，租房子住，你使用的是房子，而不是宅基地；并且，村民有权利处置宅基地上的属于自己的房产，这在法律上是被许可的。农民可以出租房产，但不可以出租宅基地。更不用说把宅基地租给别人建房了。

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因此，想把自己的宅基地出租给别人建房，或者想通过租赁宅基地的形式建房的人，要打消这个念头；否则，在农村宅基地管理日趋严格的今天，只凭想当然达到自己的目的，是会碰壁的。

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其他网友观点

现在国家没有具体的政策不让在自

己有土地证的宅基地买卖和盖房，这完全是自己个人权利，任何人不得干涉，请放心。

其他网友观点

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首先农村宅基地本来就是用来建房的！这个是已经批准了的！

其次，每个地方要求不一样！有的地方只能本户口才可以建房！所以如果建房还要去相关部门批准对应手续！

其三，房子建成什么样子，多大都要登记的！所以还是要充分了解！

【农村宅基地出租后可以建房吗？】一般也可以直接租房子更方便！

农村宅基地出租后可以建房吗？