农村掀起“卖房潮”？城里人能买农民的宅基地么？ _卖房

我从来没听说过农村里面掀起了买房潮。农村里面先提的是盖房潮。因为对于农民来说，大多数农民都有落叶归根的想法，所以他们更希望能够在农村里面盖一个房子。

当然也有一部分人会在城市里面买房子，但终究归于种种原因，才会在城市里面买房子，比如说孩子的上学就业的问题等等。

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城市里面的人可以在农村里面买房吗？

对于这个问题来说，很多人都想在农村里面有一套房子，特别是有钱的人或者城市里面的人，想回到农村里面找个房子，然后可以养老。

但是在不久的将来，我觉得城市里面的人是可以通过购买的方式获得土地的使用权以及房子的使用权，也就是说将来农村里面的土地有可能进入市场运作。

可能会放宽宅基地的使用许可和要求。所以到那个时候就可以到农村里面购买宅基地盖房子了。

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目前还没有开放。

对于目前来说，农村里面的宅基地使用权而言还没有开放，所以基于这个问题来看，在现在的时候宅基地买卖只不过是在集体当中进行转让，而没有在市面上大幅度的放宽买卖宅基地的各种要求和条件。

目前对于农村里面的宅基地而言，使用的要求和条件还是比较多的。所以现在农村里面的宅基地还是没有开放，允许外面的人来购买。

因为对于农村里面的宅基地很是复杂，有很多很多的问题需要去解决，有很多问题需要让我们去值得注意。

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农村里面的农民盖房潮流比较大。

对于近些年来说，农村里面拜访的人群越来越多，大多数农民都想在农村里面找一个房子，盖一个房子。

甚至有的人辛辛苦苦几十年才能够盖起房子，但是他们始终不愿意在城市里面去买房子。

【农村掀起“卖房潮”？城里人能买农民的宅基地么？】大多数人在尝试买房子，多数是迫于无奈，自己的工作就在那里，那这种情况之下买个房子也是一种长久的打算。

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其他网友观点

对于网上发布农村卖房潮是假的，因为农村人生在农村，有自己的土地和宅基地，是农民生存的命根，不可能买卖，农民在城里买房如没有经济来源不能生存，在农村老家可以种粮维持生活。城里人不可能在农村买房和修建住房。

其他网友观点

笔者在农村的乡镇从事了多年的宅基地及农房建设的管理工作，特结合政策和工作实际作答。

第一，农村并未大范围内掀起“卖房潮"，少数地理位置好、发展前景好的地方农房买卖也只是相对较热，毕竟目前的农房买卖限制条件较多。

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就以笔者所在地来说，绝大都分农村地区的农房都基本买不掉，因为根本没有买家：进城买房、进城居住仍是大趋势，逆向到农村买房的少之又少。农村已有大量的闲置农房，十家九空，十室九空，狗比人多，恶性循环之下，到农村买房者更少。农房只能本村村民之间交易，而本村村民中无房户、需购农房解决住房或其他用房的太少。农村经济不活跃，购房来作小作坊、小企业等发展产业的太少。