买楼房几层有忌讳 买楼房几层有忌讳
1、小开发商的顶楼 ， 尤其是小开发商的高层顶楼 。一些开发商的顶楼问题是不大 ， 只要做好防水和防晒就行了 ， 但是不利的因素更为致命 ， 一旦漏水损失就不小 ， 最最重要的是 ， 楼顶漏雨是不能动用维修基金的 ， 那么这个时候 ， 如果是小开发商开发的楼盘 ， 物业有不负责的话欲哭无泪 ， 而且在买新房的时候虽然顶层会有优惠 ， 但是想对比二手房出售时候的折价 ， 压根不划算 。
2、不吉利楼层 。首先就是最大众化的18层 ， 知书知道有些人肯定不在意这个 ， 所以无所谓我也是这样 ， 但是从投资的角度看 ， 在二手房上面还是有影响的 。其次就是还有一些公务员小区会避开8楼 ， 因为七上八下这个成语吧 ， 原先我认为影响不大 ， 后来发现确实有不少人介意 。
3、设备层 ， 设备层是什么呢 ， 就是失去的很多高层 ， 供水供电和供暖等问题一次性的市政管道施压满足不了需求 ， 于是供水需要二次加压 ， 而电力这需要建设变电站转化 ， 一般是在楼栋的中间楼层 ， 主要是由于设备和机器运行时候会产生噪音 。
【买楼房几层有忌讳 买楼房几层有忌讳】4、腰线层 。我们大家都知道 ， 目前的不少项目为了美观的需要在不同的楼层做腰线 ， 这个腰线对于高楼层的人来说 ， 压根没什么用 ， 而且通常还会影响到采光的 ， 一旦买到 ， 无论是装修还是居住都会受到影响 ， 至于转手更是如此 。一旦积水室内进水也很难搞定 ， 楼上如果素质不高丢垃圾夏天更难受 。
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