现在买房顶楼好不好呢？顶楼17层，有什么需要注意的吗？
其实买房买不买顶楼要看自己的条件和喜爱！有好处也有坏处！
好处：1：楼层高 ， 空气好清新！
2:价格实惠
3:采光好 ， 能装太阳能 。
4:一般都有阁楼
5:蚊虫少 ， 不潮湿
坏处：1:时间久了会漏水
2:水压不足 ， 暖气不足
3:停电爬楼成本高
4:卫生间会有异味 ， 所有的通风设备都是由下而上的！
建议买6到10层可以不像一楼那么潮湿 ， 也可以避开顶楼的那些问题 ， 如果经济条件允许肯定要买最好的楼层 ， 希望能帮到您 ， 祝您生活愉快！
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其他网友观点
顶楼就是太上皇高高在上！！
其他网友观点开发商卖房子 ， 常做赠送式的促销 ， 买一层送花园 ， 买顶楼送露台或阁楼 ， 所以购买这类房子 ， 会比普通住宅多出一个空间 。遇到细心的业主 ， 会把这空间装扮一番 ， 设计从内向外 ， 让家有不一样的气质 。这其中 ， 能与自然相接的露台 ， 更被人向往 。
优点价格相对便宜
不管楼层高低 ， 一般情况下 ， 顶楼的价格都是比较便宜的 ， 和低楼层的价格相差不大 。当然 ， 这不包括带露台、带花园、带阁楼的顶楼 ， 只是普通的顶楼 。
采光和视野好
购房者在买房时都很关心房屋的采光和视野 ， 顶楼拥有着整个楼栋同户型中最好的采光和视野 ， 想要有“一览众山小”的感觉 ， 顶楼再合适不过了 。买顶楼根本不用担心采光 。
安静
住在顶楼 ， 永远不需要担心楼上有邻居会吵到你 。如果是其他楼层 ， 楼上再有熊孩子 ， 那么噪音是很难避免的 。在楼层较高的顶楼 ， 蚊虫是较少的 。
缺点漏水风险
要说购房者为什么不愿意买顶楼 ， 很多都是怕顶楼漏水 。屋顶经过长时间的风吹日晒 ， 防水材料会出现老化 ， 就会出现缝隙 ， 也就很容易出现漏水的情况了 。漏水这个事情说不清楚 ， 有可能8年、10年都没有漏 ， 第11年就开始漏了 ， 也有可能很长时间都不会漏 。现在房屋的质量越来越好 ， 漏水的风险也小了很多 ， 但是仍然不能保证不漏水 。
冬冷夏热
顶楼一般都会有冬冷夏热的特点 ， 特别是夏天热的这个特点很明显 。现在的顶楼都是做了保温层和隔热层的 ， 不过并不能完全隔热 ， 屋顶经过暴晒 ， 很容易将热量传递到顶楼房间里 ， 所以很多顶楼在夏天就像蒸笼一样 。
火灾逃生
现在城市里的住宅以高层住宅为主 ， 一般总高都是2、3十层 。现在大部分城市的消防云梯最高的高度在50多米 ， 能达到18层左右的高度 。如果是20多层或者30多层发生火灾 ， 那么顶楼逃生是很困难的 ， 基本上只能靠自救了 。
出行问题
现在的高层住宅顶楼都是很依赖电梯的 ， 如果电梯故障不能运行 ， 那么顶楼出行将受到很大的限制 ， 特别是老人和小孩 ， 基本上不可能能通过走楼梯出行 。
以上是对顶楼的部分优缺点分析 ， 顶楼到底值不值得买 ， 相信购房者心中已有决定 。我的建议是普通的顶楼尽量别买 ， 漏水确实是个大问题 。如果是带露台、带花园、带阁楼的顶楼 ， 则可以视情况购买 ， 这些顶楼可以在装修时好好弄防水 ， 并且定期维护 ， 这样漏水的风险会小很多 ， 而且这些顶楼居住起来很舒适 ， 其他楼层享受不到这样的条件 。
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所以有人说 ， 买不起别墅 ， 就一定要买顶楼 。他们之间的联系 ， 就是通抵自然的这个部分吧 。
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一直以来 ， 人们对于顶楼的喜好 ， 显得极端 。爱顶楼 ， 因为露台 ， 独立空间 ， 还有独享的清净和宽广视野 。不爱顶楼 ， 因为这个位置 ， 需要更好的质量保证 。不然就会很冷、很热 ， 受制于天气的变化 。漏水也是常见的问 题 。
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但这不妨碍 ， 爱设计的人们 ， 对于露台空间的唯美建造 。
如果不想摆几张桌椅了事 ， 还要通水通电 ， 那么露台的装修 ， 可是不小的工程 。过程中 ， 需要注意很多问题 。
一、要预先做好管线铺设 ， 解决后期大费周章地再解决水电问题 。
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二、严格地做好防水 。顶楼本来就多发漏水问题 ， 所以在装修的时候 ， 也要格外注意 ， 防止雨季时候 ， 殃及室内 。
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三、桌椅的材质 。在露台上摆放桌椅 ， 是许多人都喜欢做的事 ， 但你们知道吗 ， 露台对这些桌椅的材质却是有严格的要求：一般防腐木、石头类或是塑料制、铁艺制的最佳 ， 因为不易受风吹雨淋的侵蚀 。
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四、杜绝高空隐患 。装修露台时 ， 必须要当心高空落物的情况发生 ， 做好防护措施 。
五、承重问题 。因为露台在最顶部 ， 所以也要考虑到承重限制 ， 不能放置体积过大的重物 。
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优点和缺点都十分明晰的顶楼住宅 ， 因为这样一个露台 ， 变得让人欲罢不能 。如果室内空间千篇一律 ， 只满足日常 ， 而户外露台 ， 却可以妖娆变化 ， 安放美好 ， 那么何乐而不为呢！
其他网友观点根本不宜买房了
其他网友观点准备好降落伞
其他网友观点小高层顶楼有复层真的好
其他网友观点嗯
其他网友观点如果很便宜的话 ， 这个地段不用太在意楼层
其他网友观点看你个人介不介意顶楼
其他网友观点【现在买房顶楼好不好呢？顶楼17层，有什么需要注意的吗？】个人感觉可以 ， 学区房稳赚不亏
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