房东怎样申明房屋租赁合同到期 房屋租赁合同到期讲解
1、出租人在合同到期后收回出租房屋 。合同到期后 ， 原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止 。如果没有重新签定房屋租赁合同 ， 那么出租人有权收回房屋 。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定 ， 租赁合同终止时 ， 承租人应当将房屋退还出租人 。如承租人到期无法找到房屋 ， 出租人应当酌情延长租赁期限 。如果延长了租赁期限 ， 租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费 。
【房东怎样申明房屋租赁合同到期 房屋租赁合同到期讲解】2、续租 。《合同法》第二百三十六条规定 ， 租赁期间届满 ， 承租人继续使用租赁物 ， 出租人没有提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但租赁期限为不定期 。合同期满后 ， 如果租户继续使用租赁房屋 ， 房东没提出异议 ， 原房屋租赁合同继续有效 ， 双方依据原合同内容来行使权利、履行义务 ， 但是租赁期限改为不定期 。
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