司法拍卖房产指的是什么 司法拍卖房产简述
1、司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东 。
2、当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权 。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘 。
【司法拍卖房产指的是什么 司法拍卖房产简述】3、法拍屋不一定是从银行查封而来，私人查封也有；只是房屋的金额太大，每间房子又都有向银行借钱，银行借钱出去时，都有办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿之权，这就是强制查封的“执行名义”之一，称为拍卖抵押物 。银行会根据按揭条款，以及相关民事法律规定，向法庭申请没收物业后所出售的物业 。
推荐阅读
- 房产抵押需要什么条件 房产抵押条件介绍
- 房产证银行贷款可以贷几年 96年房产证可贷款吗
- 百发百中称号怎么在拍卖行搜索？ 方法如下
- 新买的商品房办房产证需要哪些证件 买房的看过来
- 哪些情况不用缴纳房产税 需要了解进来看看吧
- 2018夫妻债务司法解释 夫妻债务包括哪些
- 淘宝拍卖酒是真的吗
- 闲鱼拍卖酒是真的吗
- 新婚姻法解释三 明确婚前贷款房产归个人
- 抵押房子需要房产证吗 一手房贷款后要办房产证吗