什么是 “渭南版”《向往的生活》 _社群

文章插图

文章插图
◎作者l老夫子编辑 l拓跋睿这几年最火的慢综艺，莫过于《向往的生活》。不互撕，不勾心，不斗角，明星“过日子”玩的就是天然去雕饰，返璞归田园。小小的蘑菇屋，众人就地而坐，志趣相投，从接人待客畅谈到人生哲学，这不就是每个被现实捶爆的现代人梦想中的群居生活吗？不过，摘下综艺滤镜回归现实，现代人的群居状况远不如这般。过去二十几年来，单元楼成为新一代人的居住记忆，但人们发现它似乎带来的是更多的隔阂，本该热闹欢乐的社区，死寂一片。伴随着居住环境不断迭代，开发商才意识到自己的缺位——只盖房子，忽视了社区文化的构建和对社群的激活运营。一时间，地产商纷纷“抢滩”社群运营，我们不禁要问，社群会对我们的生活产生怎样的影响？它能为这座城市带来什么？它又将如何影响地产商与城市的关联？

文章插图
谁在塑造我们的社交生活？一个事实是，目前较为成熟的社群运营，都先围绕一二线城市展开。这些城市经济更为发达，社区更为多元，居民更加开放包容，易于接受新想法，因此也拥有更好的社群基础。但与此同时，一些三四线城市也开始寻求升级，这种升级既包括整个城市转型发展、谋求核心的战略层面，也暗含了对品牌房企刷新本地人居，和渴望回归“乡土中国”氛围的热切。我们注意到，几个月前融创在渭南中心广场举办了城市发布会,宣布进入渭南。就在前一个月，渭南与西安合作共建的“西渭东区管理委员会”揭牌，双方合作迈出了实质性一步。这与融创有什么关系？

文章插图
众所周知，渭南近些年一直在主动谋求与西安合作。关中平原城市群和大西安都市圈获批，让西安在西北乃至全国都脱颖而出。机遇和政策双重加持下，渭南作为西安“东拓”支点，重要性日益凸显，成为内陆崛起必不可少的一份子，其谋求转型的愿望也更为迫切。此时，融创加入无疑是一剂“强心针”。今年《财富》世界500强中，融创位列第364，综合实力不容小觑。2021半年度房地产市场趋势论坛上，融创获得了“2021上半年房地产产品力优秀企业TOP1”荣誉。去年融创合同销售额5753亿元，位居行业第4，在12个城市销售额排第1。结合融创的口碑和在西安的表现，这种背景下融创进入渭南，对渭南的城市建设、产业助力、人居升级等都有多方面的益处。但时至今日，评估地产开发商对于一座城市，不能仅仅停留在物理空间层面。加拿大学者简·雅各布斯在她的经典著作《美国大城市的死与生》里说过一句话，交往是大城市的灵魂。尤其疫情肆虐的当下，并不意味着城市生活的结束，人们恰恰前所未有地意识到街头人头攒动的真实感，和相互陪伴的难能可贵。记得疫情最凶猛的隔离期，一位博主写道：这几天见得最多的就是社区上门送菜的志愿者，从来没有像现在这样认真观察过身边的人。社区，开始被人们注意到——它是过去二三十年中国房地产带给城市最大的变化，也是地产商和城市最直接的联系。上个世纪，美国城市社会学家珍·雅各提出一个设想：城市的街廊必须够短，并且有足够多的路口，这样能给行人创造许多交流的机会。她认为，城市的建筑类型会对社交行为产生影响，进而影响城市活力，随后对米兰、意大利等城市的实验证实了这一想法。那么我们是否可以理解为：那些地产商在为我们盖好房子的同时，也在塑造着我们的交往？实际上，今天我们所熟知的地产商早已脱离城市空间缔造者的单一身份——“社群运营”只是入口，他们正在参与我们的生活、社群，塑造着社交最细枝末节的形态。回过头看融创此时进入渭南，你还能认为它仅仅是带着盖房子的意愿来的吗？

文章插图
如何塑造：最佳模板部队大院必须承认的一点是，成熟有序的社群活动的构建在当下，是缺失的。《社群的进化》一书中说，我们从一万年前才开始生活在村庄，而像里约热内卢这样规模的城市，也至多不过是20世纪才形成的。然而与此同时我们的社交圈却与几十万年前没有什么区别。那么，我们的社群生活去了哪里？上个世纪，北京的部队大院里涌现了文娱圈的半壁江山：王朔、叶京、马未都、郑小龙、陈红、王中军、王中磊……成为一大奇观。有人曾做过解释，唯一的答案就是：这些人都住在部队大院，特殊的社群文化造就了他们。