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房屋租赁合同范本|房屋租赁合同范本10例免费下载( 六 )


赁该房屋 。5．承租方的责任： （1）按规定时间 ， 及时交纳房租费 。（2）保护公共财产 ， 不得擅自拆除和改建房屋 ， 无故损坏房屋财产 ， 负责修复或赔偿 。（3）擅自将房产转租或进行非法活动 ， 出租方有权解除合同 。（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方 ， 否则一切后果自行负责 。6．出租方的责任： （1）每年春季对出租房屋普查一遍 ， 对应该整修的必须及时全部整修 ， 保证房屋的正常使用和居住 。防止漏雨、倒塌事故的发生 。（2）必须按合同规定质量 ， 提供出租房屋 ， 内外墙皮整齐完整 ， 不漏雨、不倾斜 ， 如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修 ， 出租方应承担因此而造成的经济损失 。（3）对因国家建设需要搬迁的承租户 ， 必须按国家搬迁规定妥善进行安排 。7．本合同正本两份 ， 出租、承租方各持一份 ， 副本_________份 。自签订之日起生效 。8．本合同如有未尽事宜 ， 须经出租、承租双方协商同意修订 。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________┌──────────────────────────────────┐│　鉴（公）证意见：││││││││││　经　办　人：鉴（公）证机关（章）　││││年月日││││││（注：除国家另有规定外 ， 鉴（公）证实行自愿原则）│││└──────────────────────────────────┘

房屋租赁合同5出租方：_________（甲方） 承租方：_________（乙方） 为调剂房屋使用的余缺 ， 甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方 ， 双方根据_________市（县）有关房产管理的规定 ， 经过充分协商 ， 特订立本合同 ， 以便合同遵守 。第一条　出租房屋坐落地址 _________ 。第二条　房屋状况 房屋名称：_________；规格：_________；等级：_________；间数：_________；面积：_________；单价：_________；金额：_________；地面质量：_________ 。第三条
【房屋租赁合同范本|房屋租赁合同范本10例免费下载】租赁期限 租期为_________年_________月 ， 从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 。甲方应按照合同规定时间和标准 ， 将出租的房屋及时交给乙方使用居住 。第四条　租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整 ， 甲方应出具收据 。租金在当月_________天内交清 ， 交租金地点在_________ 。（房屋租金 ， 由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的 ， 由租赁双方根据公平合理的原则 ， 参照房屋所在地租金的实际水平协商议定 。出租方不得任意抬高租金 。） 第五条　出租方与承租方的变更 1．租赁期间 ， 甲方如将房产所有权转移给第三方 ， 不必征得乙方同意 ， 但应通知乙方 。房产所有权转移给第三方后 ， 该第三方即成为本合同的当然甲方 ， 享有原甲方的权利 ， 承担原甲方的义务 。2．租赁期间 ， 乙方如欲将房屋转让给第三方使用 ， 必须征得甲方的同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方 ， 享有原乙方的权利 ， 承担原乙方的义务 。第六条　甲方的责任 1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋 ， 应按延迟期间内乙方应交租金的_________％计算 ， 向乙方偿付违约金 。2．租赁期间 ， 出租房屋的维修由甲方负责 ， 如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时 ， 乙方可以退租或代甲方修缮 ， 并可以用修缮费用收据抵消租金 。3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担 。4．租赁期间 ， 如甲方确需收回房屋自主 ， 必须提前_________个月书面通知乙方 ， 解除合同 ， 甲方应付给乙方违约金 ， 违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算 。第七条　乙方的责任 1．乙方依约交付租金 ， 甲方如无正当理由拒收 ， 乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金 ， 应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达_________月以上 ， 甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金 ， 并可收回出租之房屋 。2．租赁期间 ， 房屋管理费、水电费由乙方负担 。3．租赁期间 ， 如乙方确因特殊情况需要退房 ， 必须提前_________个月书面通知甲方 ， 解除合同 ， 应付给甲方违约金 ， 违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算 。4．租赁期间 ， 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 ， 乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损 ， 应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗 ， 须事先征得甲方同意 ， 并经房屋修缮管理部门批准方能施工 。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物 ， 在迁出时可一次折价给甲方 ， 亦可自行拆除 ， 但应恢复房屋原状 。5．租赁期满或合同解除 ， 乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物 ， 视为乙方放弃所有权 ， 由甲方处理 。6．租赁期满或合同解除 ， 如乙方逾期不搬迁 ， 乙方应赔偿甲方因此所受的损失 ， 必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。第八条　合同期满 ， 如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖 ， 乙方享有优先权 。第九条　房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损 ， 本合同则自然终止 ， 互不承担责任 。第十条　本合同如有未尽事宜 ， 须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。本合同执行中如发生纠纷 ， 应通过甲

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