国有土地使用权|国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)( 二 )
乙方如需继续使用该宗地，须在期满＿＿＿＿日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续 。
第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权 。但在特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿 。
第十三条乙方根据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必须达到总投资（不包括出让金）的＿＿＿＿％（或建成面积达到设计总面积的＿＿＿＿％）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让、出租 。
本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律保护 。
第十四条在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查 。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿＿％缴纳滞纳金 。
第十六条乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金＿＿＿＿％的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权 。
第十七条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已付出让金＿＿＿＿％的违约金 。
第十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖 。
第十九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 。
第二十条该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人（委托代理人）签字盖章后生效 。
第二十一条本合同正本一式＿＿＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿＿份 。
＿＿＿＿份合同正本具有同等法律效力 。
本合同和附件《土地使用条件》共＿＿＿＿页，以中文书写为准 。
第二十二条本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）签订 。
第二十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
中华人民共和国＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿
（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
市（县）土地管理局（章）＿＿＿＿＿＿（章）
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