大学生创业策划书|大学生“物业管理”暑期社会调研活动策划书
【大学生创业策划书|大学生“物业管理”暑期社会调研活动策划书】大学生“物业管理”暑期社会调研活动策划书
一、活动时间：2010年7月12日到7月14日 二、参加人员：付招霞 康盛宁 胡志芳 三、活动背景：随着市场经济的发展，城市住宅体制逐渐由福利分配型转化为私有购置型，同时，对住房及相关设施的管护上，也由过去的政府直管或企业包干负责转化为产权人自己负责 。“谁受益谁出钱”这一市场规则，也逐渐被人们接受 。物业服务公司便应运而生，并向着社会化、商业化、专业化的方向发展 。但是，在这一发展过程中，新旧体制的变革、物业管理如何规范运作以及居民的收入水平、生活质量及思想观念等各种因素交织，潜藏着许多矛盾和问题 。近年来，新华区出现的“宁安危机”、“万信花园风波”、“天河小区纠纷”等均是小区物业管理问题的表象 。加强住宅小区物业管理，理顺小区建与管的关系，规范政府—小区业主—物业管理公司三者之间的定位及相互关系，已成为当前构建和谐社区重要而紧迫的任务 。物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域，规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容 。湓城街道处于九江瑞昌市区，是瑞昌市政治、经济、文化中心 。辖武庙下、荆林街、广场等12个社区居委会 。广场社区委员会是最为先进，也是居民较多的社区 。主要环绕在市政府周围，各建筑华丽，居民多为富翁，物业发展得到了较为系统地完善 。本次我们本着学习的宗旨，到此走访调查 。四、活动目的：纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行 。我们在肖部长的分配下，在杨委员的带领了，来到广场社区委员会，我们细心询问杨主任，一方面她为我们详细地介绍了广场社区委员会的概况，让我们对广场社区委员会有大致的了解 。我们行走在大街小巷，穿梭在人群之中，不断采访和询问，在观察中明白细微，在交谈中了解真相 。对社区的建设，对物业管理有较为系统地了解 。这是一次社会历练，通过这样的活动，不仅可以提高我们的实践能力，增长社会阅历，更能体现出当代大学生应有的精神风貌 。五、活动内容：（一）、在小组讨论下，我们计划按如下步骤展开我们此次三下乡课题实践调研：1、倾听街道办事处和社区委员会各领导的详细讲解，初步对该地区有较为良好的了解，进而方便今后的调研 。2、带着我们的疑问，我们对广场周围的五个社区进行走访，亲身体会及了解实情 。3、参观物业公司，与其总经理促膝而谈，了解其运营概况，并结合我们所学知识对其提出些许建议 。4、对广场社区委员会进一步了解，翻阅相关资料，结合我们这段时间的所见，所闻，所感与社区委员会各负责人进行交流，提出我们的建议，利于社区建设 。5、滴水之恩应涌泉相报 。最后一天，我们又来到我们踏过的地方，对那些帮助过我们的人道声谢谢并与他们留下珍贵照片 。
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