优秀员工事迹材料|治漏--物业公司技术员工事迹
【优秀员工事迹材料|治漏--物业公司技术员工事迹】治漏
徐东昱是达源物业公司一名外聘技术员工,现任该公司工程绿化部副主任 。网23http://几年来，他团结和带领全体员工努力践行《纲要》思想，大力推行标准化服务，尽职尽责，严细认真，精益求精，扎实工作，出色地完成了13000平方米的防水漏雨修补任务，得到了公司领导、员工，特别是广大业主的普遍好评 。
都说物业工作很平常，可平常的工作潜藏许多不平常的事情 。2005年他刚到物业公司时，世纪家园房屋漏雨十分严重，业户怨声载道，他听说后顿时觉得棘手，当他接手维修工作与客户见面时，更加感到问题的严重性 。当时他想：他是搞专业技术人员，这种问题如果解决不好，就无法向领导交代,但怎样能将水防住，怎么办？在公司领导的大力关心和支持下，他认真听取恒新房地产开发公司尚为众总工程师及高宏工程师对2005年世纪家园房屋漏雨情况的介绍及他们对漏雨整治的经验，同时，又与他们对个别方案的交流与预防防雨方案的初步制定 。他从专业角度出发，按“防、渗、堵、引”四个步骤准备开展治漏工作 。
第一步按“防雨”迈开了脚步 。所谓防的作法就是将前一年漏雨投诉住户统计出来，在雨季到来之前，主动出击在屋面找漏点，然后进行补修，同时在补修的过程中采用了篦子梳头法进行查找和分片定位法，来检查施工工序，对所修部位仔细加工来达到目地 。通过这种办法确实让部分住户在2006年雨季到后尝到了甜头，他们说“这种作法减少了漏雨时个人经济损失，减缓他们心里的忧愁 。真正起到了未雨绸缪的作用” 。
第二个步骤就是以“渗”为对象来进行漏雨研究 。有防水经验的人都知道，渗水是漏雨的一个顽症疾病，而且这种疾病非常让人头痛 。5月初一场雨水拉开了维修房屋的序幕 。大雨过后，许多住户家里开始滴漏雨水，接到投诉电话后，到住户家中，看到住户家被雨浇的一片狼籍的场景，感到压力很大 。他立即与施工队伍一起到屋顶找漏点，但却未发现异常 。后来经过细查发现是从瓦屋面及檐沟部位渗水而渗到住户家里 。针对这个问题，他同公司领导一起到大庆几家防水公司和萨大路防水建材商店去探讨防渗处理解决的办法，意在新型防水材料方面寻找灵丹妙药 。经过对五家防水厂家的考察，最后认为久固新型防渗剂比较适合他们的需求 。这种防水剂是一种涂膜技术，渗透力极强，一经涂刷或喷洒瓦屋面后，便迅速渗入其内部3~15mm，产生脱水交联反应，形成网状高分子聚合物，生成物堵塞水份蒸发时产生的毛细管道及微孔，催化尚未水化的水泥颗粒水化，形成不溶性结晶体与水泥制品牢固结合成一体，同时还具有透气性，使得水泥制品不起鼓、膨胀、风化达到永久防水的效果 。经过对世纪家园sa01、sa08两栋楼屋改造确实收到了良好效果，改造后这两栋楼屋面无一漏雨 。
推荐阅读
- 工作计划|员工培训工作计划范文怎么写
- 工作计划|2022年采购员工作计划范文
- 工作计划|2022年服务员工作计划怎么写
- 工作计划|纪检部成员工作计划书怎么写
- 工作计划|2022企业员工个人工作计划【精选5篇】
- 工作计划|普通员工个人工作计划2022
- 工作计划|大班保育员工作计划下学期范文
- 工作计划|企业员工未来工作计划怎么写2022
- 祝福语|企业员工拜年视频贺词
- 工作计划|2022体育教研员工作计划范文