光华楼评 万达“王者”归来，又带来一张文旅名片( 二 )
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万达文旅城里 ， 究竟有哪些好玩的地方？
可以想象成升级版楚河汉街 ， 集娱乐、时尚 、文化、生态、健康、潮流、购物、度假、生活、宜居等功能于一身 ， 集齐了万达的拳头产品 ， 提供“吃、喝、玩、游、娱、休、购”的一体化欢乐体验 ， 并且在规模和业态上有了全新突破 ， 形成一座文旅“航母” 。
该项目地处长江新区的核心 ， 走江北快速路 ， 自驾25分钟直达武汉天地商圈和二七滨江商务区；规划中的光谷长江大桥、双柳长江大桥 ， 快速接驳江岸、武昌、青山、洪山、光谷；项目周边共有4大轨道交通线路（含规划） ， 贯通武汉所有区域 。
同时 ， 走绕城高速 ， 通达武汉城市群 。 武汉周边城市的家庭 ， 自驾过来购物、度假 。 一座万达文旅城的落地 ， 不仅改变了武汉的生活模式 ， 也为武汉周边城市带来新的度假体验 。
如果说 ， 文旅1.0版本 ， 是以自然资源为依托的大众观光模式 。 而文旅2.0 ， 则以创意和科技为驱动力的乐园模式 。
而万达文旅城 ， 可以认为是文旅3.0版本 ， 以消费者的生活方式为导向 ， 具备旅居融合、业态整合、产品复合三大核心特点 。
文旅3.0时代 ， 造的是“生活” 。 不过万达在文旅3.0时代所做的 ， 除了“造生活” ， 还积极探索共建城市的新模式 ， 通过发展文旅拉动城市经济发展、提升城市形象、促进经济转型、从而推进武汉的高质量发展 。
如果把城市比做一个家 ， 我们有城市客厅、城市阳台、城市的后花园 ， 那么武汉万达文旅城 ， 将是武汉的会客厅 ， 展示出我们的好客之道 。
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在文旅市场的不断进化中 ， 单一的先进业态已经不足够制造惊喜 ， 重要的是将这些资源整合到一起 ， 创造1+1>n的空间场景 ， 包容不同人群、不同的消费需求 ， 同时保证各个时段项目均有客流 。
万达文旅城所在的区域 ， 被“一江三河十二湖”环绕 ， 周边还有蓝玉项链生态公园、湿地公园 。 既能满足城市人群向往接近自然、触摸自然的需求 ， 同时也完美实现建筑与自然、人与空间的联动 。 这里有着很好的文旅基因 。
在万达文旅城 ， 未来的生活场景 ， 也许是这样的：
刚在当季杂志上看到的潮品 ， 这里的商业已经上架展示；
到了假期 ， 你首先会想到来万达文旅城度过 ， 这里内容非常丰富 ， 提供了全家人全季、全时段的旅游方式 。
当你不知道去哪里 ， 到万达文旅城 ， 总是没错的 。
不论你是住在周边的住户 ， 还是慕名而来的打卡游客 ， 或者带着家人朋友来这里度假 ， 都可以在这里找寻到沉浸式的度假体验 ， 度过一个又一个充实欢乐的24小时 。 未来 ， 万达文旅城 ， 是下一个“楚河汉街” ， 并超越“楚河汉街” 。
万达的兑现能力 ， 从此前的系列万达广场 ， 到规模庞大的楚河汉街 ， 到各地的文旅城旗舰 ， 万达有一种强大的能力 ， 让每一个人都慕名而来 ， 乘兴而归 ， 还想再来 。
［后记］
每一座文旅项目 ， 都是展示出一座城市的亲和力 。
万达文旅城整合了万达旗下的明星资源 ， 提供更加先进的度假购物模式 ， 将成为城市的欢乐中心 ， 成为武汉“国家文旅示范城”的旗舰项目 。
这两年阳逻之心热度很高 ， 再加上各种产业的落地、政策的倾斜 ， 品牌开发商的入驻 ， 未来将成为城市的流量中心 。
更重要的是 ， 当区域成为流量中心以后 ， 我们用怎样的空间场景来承载客群 ， 让他们留下来、住下来 ， 从“打卡点”升级成“来了还想来”的娱乐休闲目的地 。
万达文旅城的出现 ， 不仅仅是一个巨型购物中心 ， 也不止是先进的乐园体验 ， 更像是创造了快乐生活的多元场景 。 一杯咖啡 ， 一顿美食 ， 一场聚会……欢乐从这里起步 。
不久的将来 ， 万达文旅城 ， 将成为武汉的旅游度假名片 。 人们游完汉街后 ， 再到文旅城里住上两天 。 万达总有魔力 ， 将人留下来 ， 并持续创造欢乐 。
文｜杨光华（地产写字人）
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